Klaverweide 37071 EA UlftVerspreide huizen Ulft

Als je op zoek bent naar een unieke, geschakelde woning met een vleugje jaren ’30 charme, dan is Klaverweide 3 in Ulft dé plek voor jou. Wat dacht je van een ruim perceel van 387 m², een hybride warmtepomp voor extra comfort in de koude maanden, en een fraaie inrichting die nostalgie en moderniteit naadloos combineert? Dit huis nodigt je uit om elk hoekje te ontdekken. En geloof ons: elk hoekje wil je zien. Indeling Zodra je het rustige straatje inloopt, valt de groene voortuin direct op. Het parkeerterrein biedt voldoende ruimte voor één of twee auto’s en de gezellige luiken voor de ramen geven een warm welkom. De overkapte voordeur nodigt je uit om binnen te treden. Eenmaal binnen word je begroet door een ruime en lichte entree met een pvc-click vloer. Links bevindt zich de eerste slaapkamer met daarbij een moderne en-suite badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Rechts leidt de trapopgang je naar boven en verderop ontdek je een modern toilet en de toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is een licht en ruim vertrek met een massief eikenhouten vloer en grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. De authentieke Ensuitedeuren, geflankeerd door die kenmerkende jaren ’30 boekenkasten en veel kastruimte, leiden je naar de woonkeuken. Deze woonkeuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber: ruim, licht en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een donker composiet werkblad met veel werkruimte voor jouw culinaire hoogstandjes. De openslaande tuindeuren (voorzien van rolluiken en hordeuren) bieden direct toegang tot de prachtige achtertuin. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cv ketel en de hybride warmtepomp. De woning herbergt drie ruime slaapkamers(ca. 11,5,18 en 19,5 m²), waarvan de eerste zicht bevindt op de begane grond. Deze grote slaapkamer is voorzien van een nette afwerking, een wandkasten toegang tot de tuin. De Ensuite badkamer beschikt over modern tegelwerk, een regendouche met zitje, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een spiegelkast en een zwevend toilet. Op de eerste verdieping verrast een ruime en lichte overloop je, met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht, met een dubbele raampartij (voorzien van horren en rolluiken), een sauna en bergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en ruim met een nette afwerking. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een ligbad, een separate douche, een wastafel en een hoge kast. Het draai-kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een vlizotrap leidt je naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder en de omvormers van de zonnepanelen te vinden zijn. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals extra opbergruimte of een hobbykamer. De buitenruimte van het huis is een waar genot met een ruime en groen aangelegde achtertuin. Met volwassen beplanting en een mooi terras met nette overkapping beleef je hier heerlijke zomerdagen. Daarnaast is er een tuinberging met een tweede overkapping en een achterom richting een groenrijke omgeving, Naast de slaapkamer op de begane grond bevindt zich nog een houten berging waarin de grondwaterpomp zich bevindt en plaats biedt aan vier fietsen. Locatie Ulft is een sfeervol dorp met een aangename leefomgeving en diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, gezellige eetgelegenheden en een bruisend verenigingsleven. In het oude fabriekscomplex van de DRU bevindt zich nu de DRU Cultuurfabriek met theater, popzaal, bibliotheek en restaurant. Voor de natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen naar omliggende steden. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A18, zijn snel te bereiken, wat de locatie perfect maakt voor zowel binnen als buiten de regio woon-werkverkeer. Bijzonderheden • Geschakelde woning • Perceel van 387 m² • Hybride warmtepomp • 20 zonnepanelen • Zeer energiezuinig, energielabel A+++ • Jaren ’30 inrichting • Ruime en lichte woonkamer met Ensuitedeuren • Moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur • Levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond met badkamerensuite • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Tweede badkamer met ligbad en separate douche • Ruime zolder • Grote en groen aangelegde achtertuin met terras en 2 overkappingen • Parkeren op eigen terrein Meer weten over deze woning? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruim, licht, en een perfecte mix van nostalgie en modern comfort. Wil jij meer ontdekken over Klaverweide 3 in Ulft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!