Description

Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de Slingestraat in Ulft. De woning heeft een woonoppervlakte van 116m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1987, is met zorg onderhouden en heeft een energielabel B. Rustig wonen aan een kindvriendelijk hofje in Ulft, dat kan zeker in deze gezellige buurt. Ulft is een dorp met een regio functie en heeft ca 10.500 inwoners. Gelegen in de provincie Gelderland, regio Achterhoek, gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp ligt langs de doorgaande weg van Doetinchem naar Gendringen. Hier bevinden zich een diversiteit aan winkels, voorzieningen zoals scholen, theater en horeca gelegenheden. De achterhoek leent zich enorm om te fietsen of wandelen. Je gaat van bos naar weilanden en van pittoreske dorpen naar historische stadjes. De woning heeft een fraai aangelegde voortuin welke makkelijk te onderhouden is. Op de eigen oprit met carport voor de garage kunt u ruim parkeren. Bij binnenkomst in de hal vindt je de toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Hier proef je direct de warme sfeer door de ruime lichtinval van deze woning. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron voor probleemloos koken. Vanuit de keuken loop je door naar de berging en bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloop douche. Een ruime zolder maakt het geheel compleet. De cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zijn hier bevestigd. Buiten is het aangenaam vertoeven op het terras. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan een bezichtiging in, we zien u graag. Ruime woonkeuken 10 zonnepanelen (huur) CV ketel 2015 (huur) Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,564
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2015, to rent)

Cadastral data

GENDRINGEN L 2522
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (12.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Slingestraat 20
  • View photo 2 of Slingestraat 20
  • View photo 3 of Slingestraat 20
  • View photo 4 of Slingestraat 20
  • View photo 5 of Slingestraat 20
  • View photo 6 of Slingestraat 20
  • View photo 7 of Slingestraat 20
  • View photo 8 of Slingestraat 20
  • View photo 9 of Slingestraat 20
  • View photo 10 of Slingestraat 20
  • View photo 11 of Slingestraat 20
  • View photo 12 of Slingestraat 20
  • View photo 13 of Slingestraat 20
  • View photo 14 of Slingestraat 20
  • View photo 15 of Slingestraat 20
  • View photo 16 of Slingestraat 20
  • View photo 17 of Slingestraat 20
  • View photo 18 of Slingestraat 20
  • View photo 19 of Slingestraat 20
  • View photo 20 of Slingestraat 20
  • View photo 21 of Slingestraat 20
  • View photo 22 of Slingestraat 20
  • View photo 23 of Slingestraat 20
  • View photo 24 of Slingestraat 20
  • View photo 25 of Slingestraat 20
  • View photo 26 of Slingestraat 20
  • View photo 27 of Slingestraat 20
  • View photo 28 of Slingestraat 20
  • View photo 29 of Slingestraat 20
  • View photo 30 of Slingestraat 20
  • View photo 31 of Slingestraat 20
  • View photo 32 of Slingestraat 20
  • View photo 33 of Slingestraat 20
  • View photo 34 of Slingestraat 20
  • View photo 35 of Slingestraat 20
  • View photo 36 of Slingestraat 20
  • View photo 37 of Slingestraat 20
  • View photo 38 of Slingestraat 20
  • View photo 39 of Slingestraat 20
  • View photo 40 of Slingestraat 20

© 2001-2024 funda