Wethouder van Akenstraat 87071 XV UlftUlft-West

VERKENNEN Erg leuk om vandaag deze verrassend ruime en karakteristieke vrijstaande woning aan de Wethouder van Akenstraat te gaan verkennen. We parkeren de auto bewust iets verderop in de straat om lopend de leuke verscheidenheid aan de grotendeels vrijstaande woningen in dit heerlijk rustige straatje te bekijken. De jongste varianten dateren uit de jaren 70. Nummer acht waar wij naar onderweg zijn stamt uit 1932 en behoort tot één van de grootste percelen. VERWEZELIJKEN Goed en wel negentig jaar geleden is deze ruime jaren 30 woning traditioneel in spouw opgemetseld. Met z'n kenmerkende zadeldak, brede goten en een luifel boven de voordeur spreekt hij zeker tot de verbeelding. De verrassing zit hier echter aan de achterzijde waar de woning een behoorlijke aanbouw heeft met een riante achtertuin. De laatste vijftig jaar kent deze woning één en dezelfde eigenaar. Wij mogen nu op zoek naar de koper die hier met plezier het stokje gaat overnemen. VERDUIDELIJKEN We starten de rondleiding met het betreden van de hal achter de voordeur. Het zou geen echte 'jaren 30' zijn als we hier niet de veel geprezen granito-vloer zouden aantreffen. Rechts bekijken we de meterkast en bewaren we de trapopgang voor straks. De kelder is lekker ruim met prima stahoogte en mooi droog. Links komen we in de ruime en lichte L-vormige woonkamer met achtergelegen kamer die prima dienst kan doen als kantoor of chill-kamer. Vanuit de centrale hal is ook de eetkamer met achtergelegen keuken te bereiken. Erg leuk hiervoor een plan te bedenken om een gave open keuken te realiseren. Om je alvast in gedachten mee te nemen hebben we hiervoor een specialist in de arm genomen die met een wel heel uniek ontwerp op de proppen kwam. Het resultaat is te bewonderen in de fotoserie. Ook de achtergelegen hal waar je via de achterom binnenkomt is lekker ruim. We bekijken hier het toilet en de naastgelegen kleine badkamer. Als laatste openen we de deuren van de extra berging waar de Intergas combiketel van 2023 staat. VERDIEPING We maken rechtsomkeert en in de hal aan de voorzijde pakken we de trapopgang naar de eerste verdieping. In het voorste gedeelte lopen we de ronde door een viertal slaapkamers en pakken een paar treden naar de achtersteven waar we naast de hele ruime overloop een vijfde slaapkamer noteren. Daarnaast nog een tweede toilet en een eenvoudige kleine badkamer. Al lopend komen hier als snel allerlei ideeën bovendrijven zoals een riante master slaapkamer met een en-suite badkamer voor de ouders. De kids zwaaien dan de scepter over het voorste gedeelte waar je bijvoorbeeld drie prima slaapkamers hebt en een tweede badkamer realiseert. Verrassend is de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze biedt een legio mogelijkheden door de prima stahoogte onder de schuine kap. Of je nu een huiskantoor wil inrichten, een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren of gewoon veel opbergruimte wenst, deze ruimte is helemaal naar eigen inzicht in te delen. VERTOEVEN! Vertoeven schrijven we hier bewust met een uitroepteken. De heerlijk ruime achtertuin ligt mooi op de zon en is een blank canvas om straks een geweldige buitenruimte te creëren. Je maakt er verschillende terrassen, een gave overkapping en ook die trampoline kan je hier wel kwijt. De garage is ruim genoeg voor een auto en meerdere fietsen. De achtergelegen schuur is ideaal voor de klussers onder ons. Ook de kas, met een werkzame (grond)waterpomp, kan snel nieuw leven ingeblazen worden om straks wat vergeten groente te telen. Natuurlijk moeten er hier een paar zijdehoentjes komen die straks tussen de fruitbomen rondscharrelen. VERPERSOONLIJKEN Je leest het hierboven al; de koper kan hier straks naar eigen inzicht en smaak de woning gaan aanpassen, verbeteren en verduurzamen. Dat verdient dit fraaie pand aan de Wethouder van Akenstraat natuurlijk ook. We nodigen je dan ook van harte uit om deze woning op het gemak met eigen ogen te komen bekijken. We nemen graag de tijd en onder het genot van een kop koffie bespreken we gerust al je plannen en ideeën. Tot snel!