We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Boerestreek 1
Sold

Boerestreek 19247 CB UreterpUreterp-Buitengebied

  • 134 m²
  • 790 m²
  • 4
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 5, 2024
Date of sale
April 17, 2024
Term
3 months

Description

Fraaie hoeklocatie aan de rand van het dorp! Voor is er een ruim zicht over weiland en de kruising/ weg, achter grenst het perceel aan weiland. Het is hier landelijk wonen, met de voordelen van wonen in het dorp! De woning zelf is een originele jaren '30 woning. De woning is door de jaren heen verbouwd en ook (vrij fors) uitgebouwd. Op de begane grond zijn er een garage + bijkeuken gerealiseerd en op de verdieping een extra slaapkamer. Ook de badkamer en een slaapkamer zijn op de begane grond aanwezig. Gelijkvloers wonen is dan ook goed mogelijk! Naast 133 m2 woonoppervlakte en 31 m2 overige inpandige ruimte (de inpandige garage), is er ook nog ruim 100 m2 externe bergruimte aanwezig. Dit is verdeeld over een grote schuur, waarvan een gedeelte als stenen bijgebouw met vliering. Dit is gebruikt als klusruimte van de laatste eigenaar. De schuur aan dit bijgebouw en de vrijstaande garage zijn van hout en mogelijk ook voorzien van asbesthoudende platen. Deze houten gebouwen zijn ook in een mindere staat dan het genoemde bijgebouw. De kap van de aanbouw van de woning is met asbestplaten beslagen. Door de aanwezige kas kan er ook in de qua weer mindere perioden voor eigen groente en fruit gezorgd worden. De tuin ligt om de woning heen. De oprit en garage zijn vanaf de zijkant bereikbaar. Indeling begane grond: hal met entree, meterkast en trapopgang; ruime slaapkamer (door de omvang ook als bijvoorbeeld een tuin-/ eetkamer te gebruiken); woonkamer; keuken met toegang tot de kelder; badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel; gang met berging met daarin de CV-ketel (Remeha); bijkeuken; garage. Verdieping: Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers, waarvan 2 over de gehele breedte van de woning. Met name de voorste slaapkamer zou vrij eenvoudig gesplitst kunnen worden. De woning is qua afwerking wel verouderd. Qua modernisering zal er dan ook wel het nodige moeten gebeuren. Winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het dorp Ureterp is centraal gelegen in het Noorden van het land. Onder andere snelweg A7 (Heerenveen – Drachten – Groningen) is vlot bereikbaar. Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
106 m²
Plot size
790 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

URETERP F 472
Cadastral map
Area
625 m²
Ownership situation
Full ownership
URETERP F 1777
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached wooden garage
Capacity
1 car
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/01/2024

On funda

Neighborhood