Sales history
- Listed since
- July 5, 2024
- Date of sale
- December 2, 2024
- Term
- 4½ month
Description
Wat een prachtige plek. Omringd door landerijen staat op een eigen perceel van bijna 2 hectare dit fraaie en uitmuntend onderhouden riet gedekte landhuis. Het geheel is in 2007 gebouwd, gebruikmakend van de beste materialen waarbij werkelijk nergens op is bezuinigd. Dit alles heeft geresulteerd in een woonhuis waar de kwaliteit vanaf spat en die tevens zeer energiezuinig is. Het energielabel A+ is hiervan het bewijs.
Achter het landhuis staat een meer dan royale kapschuur met vijf overheaddeuren, waardoor het geheel eventueel ook eenvoudig in delen op te splitsen is. De kapschuur is maar liefst 283 m2 groot en daarmee zeer geschikt voor het houden van kleinvee of stallen van materieel.
Ook in het woonhuis komt u geen ruimte te kort: een woonkamer van 67 m2, een eetkeuken van 24 m2, vijf slaapkamers en twee badkamers. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het geheel compleet levensloopgeschikt.
Indeling
Bij entree van het perceel via één van de twee oprijlanen valt meteen de diepe voortuin met weelderige borders op. U kunt op één van de drie parkeerplaatsen bij de voordeur parkeren, maar ook uw auto stallen in de garage die onderdeel uitmaakt van de achtergelegen kapschuur.
Voordat u bij de voordeur bent, passeert u al één van de aangename terrassen, die het perceel rijk is. Binnen in de hal valt meteen het formaat en de hoogte van de vide op. De op de begane grond aanwezige slaapkamer en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Aan leefruimte is dan ook geen gebrek. Eenmaal in de zitkamer wordt dat zeker ook bevestigd. Met een formaat van 67 m2 is hier alle ruimte voor verschillende zithoeken en een extra eethoek. Er zijn een paar fraaie en sfeervolle erkers en er is toegang tot één van de terrassen aan de zijkant van het woonhuis.
In de erachter gelegen keuken van 24 m2 is ook alle ruimte voor een grote eethoek. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien: een 5-pits kookplaat, grote wasemkap, combimagnetron, oven en een koelkast, allen van het merk Miele. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken van 7 m2 met witgoedaansluitingen en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis, waar u iedere dag weer getrakteerd wordt op een prachtig uitzicht over de voortuin en de daarachter gelegen weilanden. Ook vindt u op de eerste verdieping nog een werkkamer en een badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche en zwevend toilet.
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime vliering op de tweede verdieping.
De woning wordt verwarmd door middel van een in 2019 geïnstalleerde warmtepomp. De CV-ketel is eveneens in 2019 vernieuwd. Op de kapschuur zijn recent 26 zonnepanelen aangebracht, wat een zeer aantrekkelijke besparing op de energiekosten heeft opgeleverd.
Aan de voorzijde van de kapschuur vindt u een plezierige overkapping, waar het overdag en ’s avonds genoeglijk toeven is. De kapschuur biedt hiernaast ruimte aan de garage, een werkplaats, fietsenschuur en een verdieping die extra bergruimte biedt. Het centrale deel van de schuur meet in totaal 229 m² en biedt door de hoogte zeer veel ruimte voor het stallen van (landbouw)materieel.
De omliggende landerijen bieden meer dan voldoende ruimte voor het houden van paarden of kleinvee en kan eenvoudig worden opgedeeld in één of meerdere percelen
De Feart 71 ligt in het buitengebied van Ureterp aan een doorgaande weg. Het uitgebreide centrum van Drachten is echter om de hoek en hier vindt u zeer divers aanbod aan winkels, horeca, De Bios Drachten, schouwburg De Lawei en andere voorzieningen. Drachten heeft goede verbindingen met Leeuwarden (N31), Heerenveen (A7), Groningen (A7) en Emmen (N381). Er zijn daarnaast uitstekende busverbindingen naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.
Zelf ervaren wat dit magnifieke landhuis op deze schitterde locatie u allemaal aan ruimte te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor u in om De Feart 71 te bezichtigen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,682
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 220 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 326 m²
- Plot size
- 19,915 m²
- Volume in cubic meters
- 877 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, 2 sinks, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- URETERP F 2438
- Cadastral map
- Area
- 9,075 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- URETERP F 1559
- Cadastral map
- Area
- 10,840 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden and sun terrace
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/07/2024
On funda