Aalbersestraat 6-III3515 EH UtrechtStaatsliedenbuurt

Een ruim startersappartement aan de rand van Tuinwijk met vier kamers en twee balkons op de derde verdieping en een berging in de onderbouw! Aan de achterzijde tussen de Aalbersestraat en de Slotemaker de Bruïnestraat ligt ook een gezamenlijke binnentuin. Tuinwijk Utrecht is een levendige buurt met groene straten en gezellige horeca zoals het Badhuis, Tijm en Brasserie Noort. Bovendien zijn de Albert Heijn, de Jumbo en andere praktische winkels allemaal makkelijk te bereiken met de fiets of te voet. De historische binnenstad, het Centraal Station en het Griftpark zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Al met al een fijne plek om te wonen. Al met al een ruim startersappartement met veel kamers! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van dit leuke, te moderniseren appartement. Indeling: Begane grond: trappenhuis met toegang naar de bergingen en het bellentableau. Derde verdieping: entree, hal met toilet, inpandige badkamer met douche en vaste wastafel, meterkast en een ruime bergkast. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen met elk een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon. In de kast op het balkon bevindt zich de c.v.-ketel. De grote slaapkamer grenst eveneens aan de achterzijde en is direct verbonden met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met toegang naar het tweede balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water door middel c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar: 2011); - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen circa € 117,- per maand; - Ruime berging (7 m², met daglicht en elektriciteit) in de onderbouw; - Gemeenschappelijke binnentuin, onderhoud is opgenomen in de servicekosten; - Twee balkons; - Oplevering kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kan je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons