Description

Deze prachtige, sfeervolle en ruime driekamer bovenwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht en biedt een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Zowel de keuken als de badkamer zijn modern, waardoor het huis zowel praktisch als stijlvol is. LIGGING De Abstederdijk is gelegen in de wijk Abstede en onderdeel van de grotere wijk Oost in Utrecht. Deze omgeving combineert de charme van historische architectuur met de levendigheid van een stedelijke omgeving. De nabijgelegen gracht op nog geen 100 meter afstand gelegen, biedt mooie wandelroutes en een schilderachtig uitzicht. Op loopafstand van de Abstederdijk vind je verschillende voorzieningen: De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn populaire winkelstraten in de buurt, waar je een scala aan winkels, boetieks en supermarkten kunt vinden. De omgeving biedt diverse cafés, restaurants en bars. De Twijnstraat, één van de oudste winkelstraten van Utrecht, biedt tal van eetgelegenheden en gezellige terrasjes. Het Wilhelminapark: een geliefd park in Utrecht waar je kunt wandelen, joggen, of gewoon ontspannen. Openbaar Vervoer: De Abstederdijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen en het treinstation Vaartsche Rijn en het centraal station van Utrecht is op korte fietsafstand. De omgeving is fiets- en voetgangervriendelijk, met goede verbindingen naar het centrum van Utrecht en andere delen van de stad. De Abstederdijk biedt een ideale mix van rustig wonen met gemakkelijke toegang en op korte afstand van de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Utrecht. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang. 1e Verdieping: overloop met meterkast en toiletruimte; ruime, lichte woonkamer met mooie houten vloer, erker en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren is er toegang naar het terras. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het tweede balkon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; Slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel. Bijzonderheden: - Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989) - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - Kozijnen en dubbele beglazing recent vernieuwd. - De woning maakt deel uit van een VvE - Verwarming en warm water door middel van C.V. combiketel - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ABSTEDE D 5824
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 2 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 3 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 4 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 5 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 6 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 7 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 8 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 9 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 10 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 11 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 12 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 13 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 14 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 15 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 16 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 17 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 18 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 19 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 20 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 21 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 22 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 23 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 24 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 25 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 26 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 27 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 28 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 29 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 30 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 31 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 32 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 33 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 34 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 35 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 36 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 37 of Abstederdijk 37-BSA
  • View photo 38 of Abstederdijk 37-BSA

© 2001-2024 funda