Amsterdamsestraatweg 591-D3553 EJ UtrechtElinkwijk en omgeving

OPEN INLOOP OP DINSDAG 12 EN DONDERDAG 14 MAART TUSSEN 13:00 EN 17:00. WIJ VERZOEKEN U ZICH VAN TE VOREN WEL EVEN AAN TE MELDEN. Stap binnen in dit schitterende en appartement gelegen aan de bruisende Amsterdamsestraatweg in Utrecht! Dit is uw kans om te genieten van het stadsleven in een eigentijds en comfortabel appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement kenmerkt zich onder andere door het vele lichtinval, de zeer ruime woonkamer met open keuken, de ligging en het strakke afwerkingsniveau. Het betreft een volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement. De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg en daardoor bevindt u zich op loopafstand van vele voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Tevens is het schitterende Julianapark op korte loopafstand bereikbaar. De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en voorzien van alle eigentijdse luxe, waaronder modern sanitair, een nette keuken en vloerverwarming door de gehele woning. De kozijnen van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Directe investeringen zijn niet nodig, de woning is volledig instap klaar te noemen. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A! Indeling Eerste verdieping Entree met hal, toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich een kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting. De moderne, neutrale keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer met open keuken is erg licht door de vele raampartijen. De twee slaapkamers zijn beide van prima formaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De badkamer is in neutrale en tijdloze kleurstelling uitgevoerd. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte is 49 m²; -Bijzonder veel raampartijen en licht; -Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; -Energielabel A, geldig tot en met 22-01-2034; -Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, het Julianapark en NS station Utrecht Zuilen; - Geschatte servicekosten ca. €70,- tot €90,- per maand; -Oplevering kan snel; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule