Description

ALLE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL. WANNEER JE EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT WORD JE AUTOMATISCH OP DE WACHTLIJST GEPLAATST. Sfeervolle benedenwoning met heerlijke ruime woonkamer, 3 slaapkamers in torentje en een heerlijke tuin. Het huis ligt midden in het populaire Dichterswijk op steenworp afstand van het centrum van Utrecht. De jaren ’20 van de vorige eeuw en de bouwstijl van de Amsterdamse School zijn duidelijk aanwezig. KENMERKEN: - Instapklare woning - Fijne tuin op het zuid-westen - Ruime beneden verdieping met veel licht - Drie slaapkamers met slaaptoren - Op een top locatie in de Dichterswijk Locatie: Toplocatie in Dichterswijk! Heerlijk rustig maar toch dichtbij de stad. Op drie minuten fietsen vind je NS Station Vaartsche Rijn en er zijn gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes zoals een kruidenier en supermarkten om de hoek. Het huis staat in een bijzonder groene omgeving door de aanwezigheid van de oever van de Kruisvaart, aan de overkant van de straat. De Utrechtse Veilinghaven, het Ledig Erf en het Louis Hartlooper complex liggen allemaal op loopafstand waar je gezellig kunt lunchen, borrelen en dineren. Binnen 5 minuten fietsen sta je op de Oude Gracht en in het centrum van Utrecht. Het centraal station en station Vaartsche Rijn liggen beiden op loopafstand en vanuit de woning ben je ook snel op de uitvalswegen naar de A2/A12/A28 en A27.De A2 en A12 zijn hiervandaan eenvoudig bereikbaar. Indeling: Je stapt binnen in een keurige hal die toegang geeft tot diverse ruimtes waaronder de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer en is bijna 9 meter diep en aan de voorzijde voorzien van de originele grote schuiframen. Een heerlijke lichte ruimte met hoge plafonds: er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en grote eettafel. De open keuken aan de achterkant is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de originele openslaande deuren bereik je de fijne achtertuin. Deze ligt pal op het zuiden waardoor je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat met leuke Waaltjes die passen bij de sfeer van het huis. Je hebt een afdakje dankzij het balkon van de bovenburen en er staat een stevige houten schuur achterin de tuin voor je gereedschap en tuinkussens. De hal met meterkast geeft ook toegang tot een handige trapkast, de praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en wastafel, het aparte toilet en een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van dubbel glas en kan als hoofdslaapkamer gebruikt worden. Eerste verdieping Dan gaan we in het torentje omhoog: de eerste verdieping tref je een even grote tweede slaapkamer. Deze heeft uitzicht op bomen, over het water en de Domtoren. Tweede verdieping Nog een trap hoger, de tweede verdieping, tref je de bijzondere ‘torenkamer’ aan. Naast het hooggeplaatste raampje in de ronde gevel zorgt een dakraam voor extra licht en de mogelijkheid om te slapen onder de sterrenhemel. De wasmachine en droger passen op de overloop. Wat verkopers zeggen: "We wonen hier op een perfect plekje; een bijzonder groen stukje in de stad. We zijn natuurlijk zó in het centrum en binnen een paar minuten in de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam, maar de Dichterswijk zelf is ook een fantastische plek om te zijn: live muziek bij brava, koffie op de hoek bij Nostro bar, zwemmen bij de Veilinghaven, of met een bootje voor de deur de grachten op. We gaan deze plek erg missen en zullen hier ook nog vaak te vinden zijn!" Goed om te weten: - Parkeren middels een parkeervergunning - De servicekosten bedragen € 75,- per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,188
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE D 8202
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (6.54 metre deep and 2.18 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 54

  • View photo 1 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 2 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 3 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 4 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 5 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 6 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 7 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 8 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 9 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 10 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 11 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 12 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 13 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 14 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 15 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 16 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 17 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 18 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 19 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 20 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 21 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 22 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 23 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 24 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 25 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 26 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 27 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 28 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 29 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 30 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 31 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 32 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 33 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 34 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 35 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 36 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 37 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 38 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 39 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 40 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 41 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 42 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 43 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 44 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 45 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 46 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 47 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 48 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 49 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 50 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 51 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 52 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 53 of Anna Maria van Schurmanstraat 2
  • View photo 54 of Anna Maria van Schurmanstraat 2

© 2001-2024 funda