Bataviastraat 16-BSA3531 XD UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Stijlvol wonen in een karaktervolle buurt, te koop gekomen is jouw droomappartement in Lombok Op zoek naar een moderne woning in een levendige, populaire wijk met historie? Dit keurig afgewerkte appartement biedt de ideale mix van comfort en karakter. Gelegen in een authentiek gebouw uit 1925, is het de perfecte thuisbasis voor jonge stellen of starters die houden van sfeer en gemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een eigen werkplek of logeerkamer, er is tevens een ruim balkon aanwezig van maar liefst 7 meter breed op het Westen. Leven in Lombok: het beste van de stad dichtbij Dit appartement ligt in de populaire wijk Lombok, bekend om haar sfeervolle, vooroorlogse charme en bruisende karakter. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het hart van Utrecht, terwijl je de levendige Kanaalstraat met diverse winkels en gezellige horeca op loopafstand hebt. Of je nu zin hebt in een kop koffie, een diner of je boodschappen wil doen, alles is binnen handbereik. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A2 vlakbij, waardoor je eenvoudig de stad uit kunt voor werk of uitstapjes. Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe woning in Lombok? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, trapopgang naar 1e Verdieping: overloop en wasruimte, trapopgang naar 2e Verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, separaat toilet, lichte woonkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met een deur naar het riante balkon met middag- en avondzon. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 492 x 452 keuken: 396 x 197 slaapkamer: 396 x 219 slaapkamer: 396 x 247 badkamer: 187 x 136 balkon: 711 x 128 Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2013 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Elektrische installatie vernieuwd in 2020 - Actieve, gezonde VvE - Oplevering in overleg Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Stylish living in a characterful neighborhood, your dream apartment in Lombok has come up for sale Looking for a modern home in a lively, popular neighborhood with history? This beautifully finished apartment offers the ideal mix of comfort and character. Located in an authentic building from 1925, it is the perfect home base for young couples or starters who love atmosphere and convenience. The apartment has two spacious bedrooms, ideal for your own workplace or guest room, and there is also a spacious balcony of no less than 7 meters wide on the West. Living in Lombok: the best of the city close by This apartment is located in the popular Lombok district, known for its atmospheric, pre-war charm and vibrant character. Within 7 minutes of cycling you will be in the heart of Utrecht, while the lively Kanaalstraat with various shops and cozy restaurants is within walking distance. Whether you fancy a cup of coffee, dinner or do some shopping, everything is within reach. In addition, the A12 and A2 highways are nearby, making it easy to get out of the city for work or trips. Are you ready to fall in love with your new home in Lombok? Schedule a viewing today and discover this unique apartment! The layout is as follows: Ground floor: entrance, stairs to 1st Floor: landing and laundry room, stairs to 2nd Floor: landing, modern bathroom with sink and walk-in shower, separate toilet, bright living room with the modern open kitchen at the rear with various built-in appliances, two spacious bedrooms at the rear, both with a door to the spacious balcony with afternoon and evening sun. The most important dimensions are: living room: 492 x 452 kitchen: 396 x 197 bedroom: 396 x 219 bedroom: 396 x 247 bathroom: 187 x 136 balcony: 711 x 128 Details: - Kitchen renovated in 2013 - Bathroom renovated in 2020 - Electrical installation renewed in 2020 - Active, healthy homeowners' association - Delivery in consultation Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.