Description

Comfortabel, eigentijds, uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte twee kamer bovenwoning op de 2e (bovenste) verdieping. De woning is gelegen in een van de mooiste en breedste straten van Rivierenwijk, nabij winkels, leuke horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en op vijf minuten fietsen van het Ledig Erf, centrum en centraal station. Heb je geen zin om te klussen en wil je gewoon heerlijk wonen? Dan ben je van harte welkom om dit geweldige appartement te komen bezichtigen! Locatie: De woning heeft een ideale ligging. Binnen no time sta je op het Centraal Station of station Vaartsche Rijn en ben je zo in de bruisende binnenstad. De Rivierenwijk is een gezellige wijk met een goede balans tussen levendigheid en rust en is met de auto goed bereikbaar. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Voor een hapje en/of een drankje kan je op korte loopafstand goed terecht aan de fraaie Veilinghaven, de Croeselaan en Rotsoord met diverse eigentijdse horeca en gezellige terrassen. Daarnaast loop je via de Westerkade zo naar het gezellige Ledig Erf en de prachtige oude Utrechtse binnenstad. Voor de afwisseling sta je binnen een kwartier fietsen in de bossen van Amelisweerd. Indeling: Entree, trapopgang naar….. Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar …… Tweede verdieping: Uitermate lichte, sfeervolle en stijlvol vormgegeven woonkamer v.v. fraai en hoog plafond met dakraam, glad gestuukte wanden en plafonds, open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast, drie ladenvriezer en afzuigkap. Complete badkamer v.v. douchecabine, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie, wasmachine, drogeraansluiting en toilet. Ruime slaapkamer wederom v.v. glad gestuukte wanden en plafonds, tevens v.v. een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Zeer licht en bijzonder appartement; - Actieve en gezonde V.v.E. Servicekosten € 60,00 p/m; - Warm water en verwarming d.m.v. CV HR Combiketel (2010); - Compleet nieuwe elektrische installatie v.v. aardlekschakelaars; - De woning is volledig v.v. dubbel glas, brandmelders, intercom en mechanische ventilatie; - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik; - Gelegen nabij winkels, CS station en openbaar vervoer; - Binnenstad van Utrecht is op loopafstand gelegen; - Verkoper is geen bewoner; - Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst deel B; - Oplevering in overleg, kan snel; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden; - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,306
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Volume in cubic meters
130 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

CATHARIJNE D 8042
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 2 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 3 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 4 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 5 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 6 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 7 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 8 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 9 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 10 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 11 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 12 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 13 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 14 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 15 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 16 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 17 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 18 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 19 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 20 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 21 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 22 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 23 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 24 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 25 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 26 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 27 of Beerzestraat 11-A
  • View photo 28 of Beerzestraat 11-A

© 2001-2025 funda