Bemuurde Weerd O.Z. 30-C3514 AP UtrechtLauwerecht

Stadsliefhebbers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 30 C. Stel je voor: een sfeervol appartement met een ongeëvenaard uitzicht op de schilderachtige Vecht van Utrecht. Deze betoverende locatie biedt een perfecte mix van historische charme, alle voorzieningen en ligging aan de Vecht. Op zeer korte loopafstand bevindt u zich in het bruisende stadscentrum met alle voorzieningen en het centraal station van Utrecht. De woning is erg ruim ingedeeld en beschikt over maar liefst 81 m² woonoppervlakte. De hoge plafonds met de houten balken geven de woning erg veel sfeer. Een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en nog een ruime bergruimte annex derde slaapkamer, en dat op één van de mooiste locaties in Utrecht. Wat wilt u nog meer? Indeling: Begane grond Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal vier appartementen. De entree op de begane grond is gezamenlijk. Na twee trappen bereikt u uw eigen appartement. Tweede verdieping: U komt binnen in de hal, hier ziet u meteen de mooie hoogte in combinatie met de houten balken. Dit zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel met een hoop authenticiteit. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. Dit betreft een heerlijke ruime ruimte welke op diverse manieren is in te delen. De keuken is modern, hoogglans wit en voorzien van alle benodigde apparatuur. Zo is er onder andere een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven aanwezig. Vanuit de hal bereik u de eerste slaapkamer/bergkamer. Tevens biedt deze hal toegang tot het separate toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, een bergkast en de twee andere ruime slaapkamers. Het sanitair is uitgevoerd in wit en grijze tegels, en daarmee tijdloos. Het gehele appartement is een aantal jaar geleden gerenoveerd, dus u hoeft enkel de spullen te verhuizen en u kunt deze schitterende woning zo betrekken! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 81 m²; - Gelegen op schitterende locatie in de binnenstad van Utrecht met uitzicht over de Vecht; - Recentelijk volledig gemoderniseerd en daarmee een instapklare woning; - Indicatie servicekosten ca. €150,- per maand, wordt nader definitief vastgesteld; - Energielabel D, geldig tot 17 mei 2031; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg.