Boothstraat 9-A3512 BT UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Op een unieke locatie midden in de binnenstad van Utrecht bieden wij dit bijzonder sfeervol en uitstekend onderhouden appartement (ca. 56m2) aan met fraaie authentieke details, hoge plafonds, fijne lichtinval, energielabel A en een balkon. De Boothstraat is gelegen in het centrum van Utrecht, een zeer aantrekkelijke locatie in het hart van de stad. Vele historische bezienswaardigheden zijn nabij. De beroemde Utrechtse grachten met hun unieke werven en kelders bevinden zich op slechts enkele honderden meters van uw voordeur. De centrale ligging nabij het Vredenburg, het Centraal Station, 'De Neude' met al haar gezellige barretjes en restaurants, winkels en uitvalswegen maken deze locatie een gewilde plek om te wonen. Op loopafstand van de Biltstraat, het park aan De Singel en het Griftpark. Dit appartement is ideaal voor starters en/of ouders die voor hun (studerend) kind een appartement willen kopen! INDELING BEGANE GROND: Entree, bellenplateau, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen. 1e VERDIEPING Entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, hoog plafond met ornament, authentieke inbouwkasten en een schouw. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde van het pand. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime eetkeuken voorzien van een authentieke granieten wasbak, gasfornuis met een 6-pits gasfornuis met oven en een aparte wasruimte. Toegang tot de slaapkamer (ca. 6m2) met een ingebouwde kast. ALLES IN DE BUURT: * winkels en restaurants binnen handbereik * 1200 meter naar Utrecht Centraal Station * 800 meter naar de Dom * 750 meter naar het Griftpark * 450 meter naar de Neude BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 56,3m2, inhoud 237,85 - Energielabel A; - CV ketel Remeha Avanta 2010; - Vereniging van Eigenaren is actief, Vve Metea servicekosten € 118,29 - Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond. - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel; - Oplevering in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.