Brigittenstraat 15-C3512 KJ UtrechtNieuwegracht-Oost

Een unieke bovenwoning met groot dakterras op het zuiden in een Rijksmonumenten pand, gelegen in het Museumkwartier in het hart van Utrecht en met park Lepelenburg om de hoek. Door zijn grootte van bijna 200 m² is het niet alleen geschikt om ruim te wonen, maar ook voor kantoor of praktijk aan huis. In het voormalig Giordano Brunohuis aan de Brigittenstraat 15 zijn in 2009 zes appartementen gerealiseerd. Het pand is een statig 17de eeuws Rijksmonument. De hal met dubbele voordeur, marmeren vloeren, ornamentenplafonds en een 16de eeuwse trap geven het gebouw een monumentale entree. De Brigittenstraat, met overwegend voorname herenhuizen, ligt op een mooie locatie in het Museumkwartier in het hart van Utrecht. Tussen de Nieuwegracht met zijn unieke werfkelders en aan de voet van Park Lepelenburg. Vlakbij verstilde en groene singels maar ook met winkels, terrassen, restaurants, theaters en musea in de buurt. Alles op loopafstand van uw eigen appartement in een uniek gebouw, op een plek die opvallend rustig is. Mocht u afhankelijk zijn van de auto, dan is het goed om te weten dat u vanuit het appartement binnen enkele minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad rijdt. Dit royale appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en in 2009 luxe gerenoveerd overeenkomstig de eisen die aan hedendaagse renovatie gesteld mogen worden waarbij bestaande, waardevolle elementen uit vervlogen tijden bewaard gebleven zijn en het karakter van het gebouw werd versterkt. Zo zijn de bestaande gevels grotendeels in tact gebleven, is de prachtige entree met trappenhuis en marmeren vloeren gerestaureerd en is er bij de transformatie naar appartementen grotendeels van de bestaande structuur gebruik gemaakt. Middels de entree betreden we dit prachtige appartement en komen we binnen in de hal met garderobe kast. Vanuit de hal is middels schuifdeuren de ruime en lichte woonkamer te bereiken welke aan de voorzijde is gelegen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de eetkamer welke tevens ook goed te gebruiken is als werkkamer of praktijkruimte. Door de grote raampartijen en uitzicht op de tuin een fijne plek om vanuit huis te werken. Middels de hal, waar zich in de hoek de fraaie toiletruimte bevindt, lopen we verder naar de woonkeuken welke zich in de aangebouwde tuinvleugel bevindt. Deze tuinvleugel biedt ruimte aan een heerlijke eet-/leefruimte met fraaie open keuken en toegang tot het dakterras. Een fantastische ruimte door de maar liefst 3 paar openslaande deuren, het uitzicht op de tuin en de sfeervolle (gas)haard. Het ruime dakterras welke vanuit de tuinvleugel te bereiken is, is gelegen op het zuiden en is een fijne plek om te vertoeven. Middels een fraaie, brede 19e eeuwse eiken houten trap in de hal, is de 2e verdieping te bereiken. Deze kapverdieping heeft fraaie rondlopende (Philibert) spanten en hier bevinden zich een grote slaapkamer welke is voorzien van een meerdere dakramen waarvan één met uitzicht op de Domtoren, een ruime badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en vloerverwarming een ruime overloop en een kleinere slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Tevens is er volop kastruimte op deze verdieping. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke, prachtig aangelegde, binnentuin die door de bewoners gebruikt wordt. Middels een achterom kunt u op een afgesloten terrein de fietsen veilig en droog stallen. Kenmerken - Appartement gelegen in een Rijksmonument. - Woonoppervlak van 189 m² en een dakterras van 19 m². - Fraaie eikenhouten vloeren. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Actieve VvE vereniging met een maandelijkse bijdrage van: € 665,- (waarvan € 219,- servicekosten en € 446,- voor reservering onderhoud). - Aanvaarding in overleg.