Douwes Dekkerstraat 363532 XB UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

NIEUW IN DE VERKOOP: NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN BOVENWONING. Charmante op te knappen bovenwoning met behoud van karakteristieke details! Welkom in de bruisende Douwes Dekkerstraat, gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Engeland. Douwes Dekkerstraat 36 Utrecht: Ex- kamerverhuurpand, ook prima geschikt voor hospitaverhuur of voor uw kinderen. Er zaten 4 studio's in; ieder met grote hoogslaper, eigen keukenblokje, koelkast, douche en wastafel. Alleen het toilet en de wasmachine (boven in het trappenhuis) werd gedeeld. Alle infrastructuur nog aanwezig zoals, eigen watermeters, boilers en koelkast- en gasaansluitingen. Deze bovenwoning ademt historie en biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren. Met zijn karakteristieke details, zoals glas in lood, is deze woning een waar pareltje dat wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan ziet. De ruime indeling van deze bovenwoning geeft jou de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. De huidige staat van het pand biedt een prachtig canvas voor renovatie en creatieve aanpassingen. LIGGING De ligging in de populaire wijk Nieuw-Engeland biedt het beste van twee werelden. De buurt staat bekend om zijn diversiteit, met een mix van bewoners die de warme, gastvrije sfeer nog versterken. Het is een ideale omgeving voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die op zoek is naar een plek die zowel gezellig als levendig is. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend, met goede verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Bovendien zijn scholen, medische voorzieningen en diverse recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Vier ruime slaapkamers; - Iedere kamer is voorzien van hoogslaper; - Kan volledig gestript opgeleverd worden; - Balkon geniet van de frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten; - Voldoende parkeergelegenheid; - Ideaal voor meerdere doelgroepen: Geschikt voor gezinnen, studerende kinderen, stellen, singles en investeerders; - Voorzien van 4 wastafels, 4 keukenblokjes, 4 gas en koelkastaansluitingen, 4 watermeters, wasmachine-aansluiting; - Energielabel D; - Mogelijkheid voor een energielabel C na verwijdering van de boilers; - Plattegronden voor afmetingen zijn beschikbaar; - De eigenaar heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond. Hier zal een niet zelfbewoningsclaucule opgenomen worden in de koopakte; - Oplevering in overleg. Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en transformeer deze bovenwoning tot een echt juweel in Nieuw-Engeland. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Welkom in jouw toekomstige thuis in de Douwes Dekkerstraat 36!