Gildstraat 60-B3572 EP UtrechtWittevrouwen

Stijlvol en hedendaags appartement in het bruisende hart van Wittevrouwen! Dit bijzonder charmante en goed onderhouden appartement, gelegen in het hart van Wittevrouwen en op een steenworp afstand van het gezellige Griftpark, biedt een slimme en efficiënte indeling, moderne afwerking en opvallend hoge plafonds met prachtige balken. De plafondhoogtes variëren van 3,30m tot maar liefst 4,25m, waardoor een unieke ervaring ontstaat. Het originele dakgebinte draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Dankzij de natuurlijke lichtinval en goed doordachte indeling ontstaat een gevoel van ruimte dat verrassend is. De moderne keuken, badkamer en afwerking maken dit tot een heerlijk plekje! Hele fijne ligging met hoog voorzieningenniveau! De ligging van het appartement is ideaal, met tal van leuke voorzieningen binnen handbereik, zoals 'Koffie75', 'Roberto's', 'Gastmaal Café', een warme bakker in de buurt, de Biltstraat voor winkels en restaurantjes, en het Griftpark om de hoek. Het historische centrum is op loopafstand bereikbaar, terwijl het Centraal Station goed te bereiken is met de fiets of het openbaar vervoer. Kortom, een gevarieerde, rustige en zeer aangename buurt om in te wonen. INDELING Begane grond: Centrale entree/hal. Trapopgang. 1ste Verdieping Eigen afgesloten entree van het appartement. Garderobe. Trapopgang. 2de Verdieping Bijzonder sfeervolle woonkamer met een prachtige houtkachel, origineel dakgebinte en een plafondhoogte van circa 4,25m. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel/ziterker, welke een weids uitzicht biedt over de wijk en de trots van Utrecht, de Dom. Door de ligging op het zuiden kunt u hier in de zomer de hele dag genieten van het zonnetje, eventueel onder het genot van een hapje en een drankje, terwijl u het leven beneden op straat gadeslaat. Een gevoel van vrijheid midden in de stad. Moderne, open keuken met inbouwapparatuur. Handige werkhoek met opbergruimte. Moderne toiletruimte met zwevend toilet. Vaste kast met C.V.-opstelling/meterkast. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een fraaie douchecabine, wastafel en dakraam. In de slaapkamer bevindt zich tevens een riante kastopstelling welke tot het plafond reikt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag contact met ons op voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: Omstreeks 1860, herontwikkeld in 2008; - Woonoppervlakte van 36m2; - Kleinschalige VVE met servicekosten á € 95,-per maand (incl. voorschot stookkosten); - Aandeel: 45/140ste ; - Verwarming: C.V.-installatie; - Bouwjaar CV ketel: 2013; - In de woning worden een niet-bewoners, ouderdoms- & asbestclausule opgenomen; - Oplevering in overleg.