Description

Oog in Al: Wonen op de bovenste verdieping met twee royale balkons en extra kamer in het souterrain! Goed onderhouden en sfeervol tweekamerappartement met balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor je bij mooi weer bijna de hele dag van de zon kan genieten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken (2018), sanitaire voorzieningen en een ruime slaapkamer. In het souterrain bevindt zich een berging met aansluitend een extra kamer. Deze laatste ruimte heeft daglicht middels een klapraam, elektra en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping in een karakteristiek appartementengebouw dat sinds enkele jaren gemeentelijk monument is. Het gebouw staat in een rustige zijstraat van de rondweg door de wijk Oog in Al en heeft fraai uitzicht op het Hendrika van Tussenbroekplantsoen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer aanwezig. Met de fiets ben je zo bij het centraal station of in de binnenstad. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (ring Utrecht en snelwegen). INDELING: Begane grond: Entree via gesloten portiek, hal met toegang tot de berging en de extra (werk-)kamer (samen 20m²) met diepvriezer. Derde verdieping: Entree woning, hal met meterkast, nette toiletruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met zowel een deur naar het balkon aan de voorzijde als ook een deur naar het balkon aan de achterzijde. Nette keuken (2018) met een Atag gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, Etna inbouwkoelkast met vriesvak, combimagnetron en Siemens wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde eveneens te bereiken. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doucheruimte met wastafel en handdoekradiator. Goed om te weten: - Gemeentelijk monument, bouwjaar 1953; - Woonoppervlak 47m² exclusief de extra ruimtes in het souterrain (20m²) en balkons (samen 20m²); - De balkons bieden bijna de gehele dag een plekje in de zon! - Definitief energielabel C; - De woning is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking; - De woning is voorzien van een c.v.-installatie (Intergas, 2006); - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten bedragen € 200,- per maand; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,340
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
157 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE C 8528
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 2 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 3 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 4 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 5 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 6 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 7 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 8 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 9 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 10 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 11 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 12 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 13 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 14 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 15 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 16 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 17 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 18 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 19 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 20 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 21 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 22 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 23 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 24 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 25 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3
  • View photo 26 of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--3

© 2001-2024 funda