Description

Woning zoekers opgelet! Dit prachtige appartement is gelegen in het voormalig stadsklooster "het Gregoriushuis" uit 1874. In 2006 is het pand volledig gerenoveerd waarbij appartementen zijn gerealiseerd. Het appartement ligt midden in het bruisende centrum, tussen de Nieuwegracht en Park Lepelenburg in. Absoluut uniek aan deze woning is het prachtige uitzicht op de Dom en de kloostertuin die tevens dient als gemeenschappelijk binnentuin voor de bewoners. Een ware oase van rust middenin de binnenstad! Het appartement zelf laat ook niets te wensen over. Zo beschikt deze over een ruime en lichte woon-/eetkamer, een moderne en luxe keuken uit 2019, riante slaapkamer met ruimte voor een werkplek en een keurige badkamer. Naast dit alles is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling voor de bewoners. Kortom: een geweldig appartement op een fantastische locatie! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de lift. In de gemeenschappelijke ruimte in de onderbouw kunt u uw fiets veilig stallen. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de 2e etage van het complex. U komt binnen via de gang met inbouwkast welke toegang biedt tot de badkamer en het leefgedeelte van het appartement. De ruim opgezette woonkamer is door de diverse raampartijen een heerlijk lichte ruimte. De kamer wordt gesierd door een prachtige houten vloer en is voorzien van keurig schilderwerk. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren of te borrelen met vrienden en familie. Via de woonkamer is de moderne keuken uit 2019 te bereiken. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (incl. vaatwasser), inductieplaat met ingebouwde afzuiging en heel veel praktische berg- en werkruimte. De strakke afwerking maakt het plaatje in deze ruimte compleet. De nette badkamer is bereikbaar via de gang en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, design radiator en wasmachine- en droger aansluiting. Derde verdieping: De derde verdieping is te bereiken via de trap in de woonkamer, hier bevindt zich de riante slaapkamer. De kamer is voorzien van een Velux balkonraam en een groot Velux dakraam waardoor ook dit een heerlijk lichte ruimte is. Ook deze kamer wordt gesierd door een prachtige houten vloer. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast én een thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Modern, instapklaar appartement op toplocatie middenin het centrum; - Gelegen in voormalig stadsklooster "het Gregoriushuis"; - Uitzicht op de Dom; - Gemeenschappelijke tuin in de prachtige voormalig kloostertuinen; - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; - Keuken uit 2019; - Voorzien van prachtige houten vloeren; - Verwarming middels stadswarmte; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €220,-); - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,475
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 220.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1874
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Volume in cubic meters
183 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

UTRECHT B 5330
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 220.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 39

  • View photo 1 of Herenstraat 10-E
  • View photo 2 of Herenstraat 10-E
  • View photo 3 of Herenstraat 10-E
  • View photo 4 of Herenstraat 10-E
  • View photo 5 of Herenstraat 10-E
  • View photo 6 of Herenstraat 10-E
  • View photo 7 of Herenstraat 10-E
  • View photo 8 of Herenstraat 10-E
  • View photo 9 of Herenstraat 10-E
  • View photo 10 of Herenstraat 10-E
  • View photo 11 of Herenstraat 10-E
  • View photo 12 of Herenstraat 10-E
  • View photo 13 of Herenstraat 10-E
  • View photo 14 of Herenstraat 10-E
  • View photo 15 of Herenstraat 10-E
  • View photo 16 of Herenstraat 10-E
  • View photo 17 of Herenstraat 10-E
  • View photo 18 of Herenstraat 10-E
  • View photo 19 of Herenstraat 10-E
  • View photo 20 of Herenstraat 10-E
  • View photo 21 of Herenstraat 10-E
  • View photo 22 of Herenstraat 10-E
  • View photo 23 of Herenstraat 10-E
  • View photo 24 of Herenstraat 10-E
  • View photo 25 of Herenstraat 10-E
  • View photo 26 of Herenstraat 10-E
  • View photo 27 of Herenstraat 10-E
  • View photo 28 of Herenstraat 10-E
  • View photo 29 of Herenstraat 10-E
  • View photo 30 of Herenstraat 10-E
  • View photo 31 of Herenstraat 10-E
  • View photo 32 of Herenstraat 10-E
  • View photo 33 of Herenstraat 10-E
  • View photo 34 of Herenstraat 10-E
  • View photo 35 of Herenstraat 10-E
  • View photo 36 of Herenstraat 10-E
  • View photo 37 of Herenstraat 10-E
  • View photo 38 of Herenstraat 10-E
  • View photo 39 of Herenstraat 10-E

© 2001-2025 funda