Description

ZEER LICHTE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN (CA. 165m2) EN EEN BERGING GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND. Ben je op zoek naar veel leefruimte en de mogelijkheid voor een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats in je tuin, maak dan snel een afspraak. Een aantal pluspunten op een rij: - Geweldige achtertuin op het zuiden met een lariks en twee japanse kersenbomen - Zeer ruime woonkamer met een zijraam met extra lichtinval - Stenen schuur te bereiken via achterom - Extra overdekte fietsenstalling in de tuin - Geheel dubbel glas en energielabel C - Voor- en achter vrij uitzicht Dit appartement is gelegen aan een rustige straat met om de hoek het Majellapark. De wijk Nieuw Engeland is een gezellige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum van Utrecht. Verder zijn er nog velerlei voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurants, terrasjes, speelweide voor de hond en meer. Ga je met de trein naar je werk, dan kun je lopend naar het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Je komt in het midden van het huis binnen in de centrale hal. We lopen rechtdoor naar de royale en zeer lichte woonkamer met een vaste kast. Zowel voor als achter heb je een groot raam en er is nog een extra zijraam. De breedte van 4.24m draagt nog extra bij aan het ruimtelijk gevoel. Achter kijk je uit over de geweldige achtertuin en voor is er ook nog een stukje tuin waardoor je veel privacy hebt. Terug in de hal lopen we de keuken in. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de deur naar de achtertuin en de deur naar de badkamer met een douche en vaste wastafel. De ouderslaapkamer met vaste kast is 4.00 x 2.43m heeft ook een mooie afmeting. De tweede slaapkamer is 2.97 x 2.31m. Als laatste is er nog er een apart toilet. De achtertuin heeft een geweldige afmeting van circa 12.20 x 13.60m. Er staat onder meer een lariks en twee japanse kersenbomen. Er is alle ruimte om een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats aan te leggen. De ligging op het zuiden kan niet beter. Er is een overkapping gemaakt voor fietsen in de tuin en er is nog een aparte stenen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 66m2 en inhoud 261m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 141,17 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989 - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,682
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 141.17 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

CATHARIJNE B 8792
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity
CATHARIJNE B 8792
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
165 m² (13.19 metre deep and 13.60 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 141.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Jaffastraat 38
  • View photo 2 of Jaffastraat 38
  • View photo 3 of Jaffastraat 38
  • View photo 4 of Jaffastraat 38
  • View photo 5 of Jaffastraat 38
  • View photo 6 of Jaffastraat 38
  • View photo 7 of Jaffastraat 38
  • View photo 8 of Jaffastraat 38
  • View photo 9 of Jaffastraat 38
  • View photo 10 of Jaffastraat 38
  • View photo 11 of Jaffastraat 38
  • View photo 12 of Jaffastraat 38
  • View photo 13 of Jaffastraat 38
  • View photo 14 of Jaffastraat 38
  • View photo 15 of Jaffastraat 38
  • View photo 16 of Jaffastraat 38
  • View photo 17 of Jaffastraat 38
  • View photo 18 of Jaffastraat 38
  • View photo 19 of Jaffastraat 38
  • View photo 20 of Jaffastraat 38
  • View photo 21 of Jaffastraat 38
  • View photo 22 of Jaffastraat 38
  • View photo 23 of Jaffastraat 38
  • View photo 24 of Jaffastraat 38
  • View photo 25 of Jaffastraat 38
  • View photo 26 of Jaffastraat 38
  • View photo 27 of Jaffastraat 38
  • View photo 28 of Jaffastraat 38
  • View photo 29 of Jaffastraat 38
  • View photo 30 of Jaffastraat 38
  • View photo 31 of Jaffastraat 38
  • View photo 32 of Jaffastraat 38
  • View photo 33 of Jaffastraat 38
  • View photo 34 of Jaffastraat 38
  • View photo 35 of Jaffastraat 38
  • View photo 36 of Jaffastraat 38
  • View photo 37 of Jaffastraat 38
  • View photo 38 of Jaffastraat 38

© 2001-2025 funda