Description

Instapklaar, centraal gelegen bovenwoning in populaire wijk Zuilen. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt zich het tweekamer appartement van 40m² met één slaapkamer en een dakterras. Het dakterras van 16 m² ligt op het zuidoosten met een fantastisch vrij uitzicht rondom kijkend over de achtertuinen, de watertoren en in de verte de Dom. Een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten. Dit appartement is sfeervol, keurig onderhouden en is volledig voorzien van een mooie houten vloer. Het appartement beschikt over een brede raampartij tevens voorzien van spotjes en geven veel karakter samen met de paneeldeuren. Door de efficiënte inrichting, wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Dit pareltje is een gezellige plek, van alle gemakken voorzien en waar u zo kunt intrekken voor direct woongenot. Dit is een toplocatie op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Om de hoek vind je winkels zoals de Kruidvat, Hema, Albert Heijn, wijn en delicatessenwinkel, kappers en meerdere restaurants. Schuin tegenover ligt het geliefde Julianapark voor een frisse wandeling of heerlijke picknick. De bushalte bevindt zich voor de deur en het station Utrecht Zuilen is op 5 minuten lopenafstand. Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en je kunt vrij parkeren voor de deur. Dit alles maakt het woongenot compleet! Indeling: Begane grond: entree met trapopgang Tweede verdieping: middels de trap komt u in Amerikaanse stijl direct aan in de living. Hier is een keuken gesitueerd in een open hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is netjes betegeld en strak afgewerkt met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. In de woonkamer bevindt zich een afgesloten kast met de CV opstelling en de wasmachine. Dakterras: middels een open draaitrap komt u op het dakterras welke voorzien is van een houten vloer en een verzorgde balustrade. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1919, volledig gerenoveerd in 2010 • Keurige afwerking • Toplocatie • Dakterras met vrij uitzicht rondom • Vrij parkeren in de straat • Volledig instap-klaar • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 170,- • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg, voorkeur 22 januari 2024

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,488
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1919

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Volume in cubic meters
117 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 5332
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 2 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 3 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 4 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 5 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 6 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 7 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 8 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 9 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 10 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 11 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 12 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 13 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 14 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 15 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 16 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 17 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 18 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 19 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 20 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 21 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 22 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 23 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 24 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 25 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 26 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 27 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 28 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 29 of Marnixlaan 13-B
  • View photo 30 of Marnixlaan 13-B

© 2001-2024 funda