Sales history
- Listed since
- March 6, 2024
- Date of sale
- May 10, 2024
- Term
- 2 months
Description
Wil jij wonen in een woning in een populaire en gewilde woonwijk met de directe nabijheid van het openbaar vervoer, ring Utrecht, diverse winkels en restaurants? Kom dan kijken naar dit ruime appartement gelegen aan de Marnixlaan.
De woning dient nog wel gedeeltelijk gemoderniseerd te worden en naar je eigen smaak te worden inricht, maar dan kan het ook absoluut een fijne woning worden! De CV-installatie is recentelijk vernieuwd en ook is er grotendeels dubbel glas aanwezig. De badkamer voorzien van daklicht heeft al een moderne uitstraling. De inpandige CV-ruimte/berging naast de tussenhal zorgt voor veel opbergruimte.
Deze woning ligt aan een doorgaande weg in de populaire wijk “Zuilen”. Zo zijn er meerdere supermarkten, een tandarts, huisarts, kapper en winkelcentrum Rokade op minder dan 1 km afstand. Het Julianapark, station Zuilen en het Vorstelijk Complex met terras en restaurant en cultureel aanbod (theater en muziek) zijn in de buurt. Je kunt vanuit huis wandelen in het Zuilense Bos, Kasteel Zuilen, Fort aan de Klop of langs de Vecht. De woning ligt op minder dan 15 minuten fietsen van Utrecht Centrum.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de bergruimte, een ruime slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met drain, welke vernieuwd is in 2022.
Eerste verdieping: Trapopgang en een eerste slaapkamer.
Tweede verdieping: Trapopgang en de tweede slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel E;
- HR CV-combi ketel uit 2022;
- Grotendeels dubbele beglazing in het appartement;
- De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en in beheer bij een gespecialiseerd extern bedrijf;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond;
- De woning is bouwtechnisch gekeurd na het maken van afspraak is het bouwtechisch rapport beschikbaar via het move dossier.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules zoals niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 355,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,480
- Original asking price
- € 375,000 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 139.29 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Volume in cubic meters
- 372 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- LAUWERECHT B 6070
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and deck
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 139.29 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
12,033x
Viewed
114x
Saved
6-3-2024
On Funda