Sold

Marnixlaan 3363552 HM UtrechtGeuzenwijk

  • 102 m²
  • 3
€ 355,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
2 months

Description

Wil jij wonen in een woning in een populaire en gewilde woonwijk met de directe nabijheid van het openbaar vervoer, ring Utrecht, diverse winkels en restaurants? Kom dan kijken naar dit ruime appartement gelegen aan de Marnixlaan. De woning dient nog wel gedeeltelijk gemoderniseerd te worden en naar je eigen smaak te worden inricht, maar dan kan het ook absoluut een fijne woning worden! De CV-installatie is recentelijk vernieuwd en ook is er grotendeels dubbel glas aanwezig. De badkamer voorzien van daklicht heeft al een moderne uitstraling. De inpandige CV-ruimte/berging naast de tussenhal zorgt voor veel opbergruimte. Deze woning ligt aan een doorgaande weg in de populaire wijk “Zuilen”. Zo zijn er meerdere supermarkten, een tandarts, huisarts, kapper en winkelcentrum Rokade op minder dan 1 km afstand. Het Julianapark, station Zuilen en het Vorstelijk Complex met terras en restaurant en cultureel aanbod (theater en muziek) zijn in de buurt. Je kunt vanuit huis wandelen in het Zuilense Bos, Kasteel Zuilen, Fort aan de Klop of langs de Vecht. De woning ligt op minder dan 15 minuten fietsen van Utrecht Centrum. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de bergruimte, een ruime slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met drain, welke vernieuwd is in 2022. Eerste verdieping: Trapopgang en een eerste slaapkamer. Tweede verdieping: Trapopgang en de tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Energielabel E; - HR CV-combi ketel uit 2022; - Grotendeels dubbele beglazing in het appartement; - De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en in beheer bij een gespecialiseerd extern bedrijf; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond; - De woning is bouwtechnisch gekeurd na het maken van afspraak is het bouwtechisch rapport beschikbaar via het move dossier. - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules zoals niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag. - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,480
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 139.29 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT B 6070
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and deck

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 139.29 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

12,033x

Viewed

114x

Saved

6-3-2024

On Funda

Neighborhood