P.C. Borstraat 21-BIS3515 XX UtrechtTuinwijk-West

Heerlijk jaren dertig appartement in de populaire woonwijk Tuinwijk! De huidige bewoners van dit fijne vierkamer appartement hebben inmiddels een andere woning gevonden. Tijd dus om op zoek te gaan naar een nieuwe eigenaar. Het appartement is instapklaar en door de vele raampartijen is het lekker licht. Het huis kenmerkt zich door de open keuken, de openslaande deuren naar het balkon op het Oosten, de drie slaapkamers op de tweede verdieping en de mogelijkheid voor een dakterras. Neem een kijkje op de eigen woningwebsite: pcborstraat21bis.nl. De locatie Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. In de buurt zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn, diverse eetcafés, basisscholen, crèches, naschoolse opvang en natuurlijk het Griftpark. Met vijf minuten fietsen sta je in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Het appartement Via de voordeur kom je met de trap op de overloop met toilet en toegang tot de ruime woonkamer met mooie schouw en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde de eetkamer met toegang naar de open keuken in hoekopstelling met divers inbouwapparatuur (boiler, gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast). Op de tweede verdieping een overloop met lichtkoepel, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. De grootste slaapkamer zit aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde twee slaapkamers, een met dakkapel en een met Velux dakraam. De badkamer is inpandig en heeft een douche en wastafel met meubel. Kenmerken - bouwjaar 1931 - tekeningen voor dakterras en opbouw aanwezig - elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - dubbel glas (m.u.v. voordeur en glas in lood boven de voordeur) - woonkamer voorzien van laminaat vloer - keuken uitgebroken in 2018 - houtwerk geschilderd in 2021 - toilet gerenoveerd in 2021 - openslaande deuren naar balkon - actieve Vve, bijdrage € 60 per maand - cv-combiketel (2008) - energielabel D - WOZ € 421.000 (peiljaar 01-2022) - oplevering in overleg