Description

In de binnenstad van Utrecht ligt dit fantastische appartement op loopafstand van het centraal station. Het appartement ligt op de hoek en heeft een totaal oppervlak van 45 m2. De woonkamer beschikt over bijzonder veel raampartijen die uitreiken van de vloer tot aan het plafond! Dat geeft een geweldig gevoel van ruimte en licht. Er zijn openslaande deuren naar buiten en de keuken is supergaaf. De speelse indeling heeft veel te beiden. Zo is er ook een kleine patio en daarmee de mogelijkheid om de deur naar buiten open te zetten vanuit de slaapkamer. Dat is lekker fris wakker worden. De vloeren, muren en afwerking zijn keurig en eigentijds vormgegeven. Aan het einde van de straat ligt de Oudegracht waar de gezelligheid op u staat te wachten. Utrecht is een sfeervolle stad met een groot diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels, bars, musea, bioscopen en hotels. Aan het einde van de andere kant van de straat ligt De Neude, een gezellig plein met een aantal terrassen naast elkaar. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten en waar gezelschap centraal staat. Kortom een mooi en goed onderhouden appartement op een fantastische plek midden in de stad Utrecht! Indeling: Begane grond: de ingang van het appartement is direct op de begane grond. Bij binnenkomst tref je de woonkamer voorzien van open keuken, kastruimte met wasmachineaansluiting en separaat toilet. De wanden zijn keurig afgewerkt, de ramen zijn van dubbel glas en op de vloer ligt laminaat. Aan licht geen gebrek gezien de hele begane grond van ramen is voorzien. De open keuken bestaat uit een sfeervol kookeiland met barkrukken, gasfornuis met 6-pitten, vaatwasser, koel-/vries combinatie, combioven en magnetron en afzuigkap. Souterrain: met de trap naar beneden kom je bij de slaapkamer. De slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over een wastafelmeubel en een douche. De zijkanten zijn afgeschermd met een gordijn voor kastruimte. • Bouwjaar 1900 (verbouwd en gesplitst in 2013) • Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 230,- per maand(incl. G/W/L) • Energielabel C • Woonoppervlak: de netto oppervlakte via de NEN meting bedraagt 32 m2 in verband met cm afwijking in het souterrain • Betaald parkeren in de nabije omgeving • De kozijnen zijn dit jaar 2023 geschilderd • Verwarming en warm water middels CV combi ketel 2023 • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 312,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,933
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 230.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

UTRECHT A 4496
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 230.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 21

  • View photo 1 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 2 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 3 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 4 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 5 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 6 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 7 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 8 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 9 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 10 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 11 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 12 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 13 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 14 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 15 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 16 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 17 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 18 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 19 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 20 of Predikherenkerkhof 2
  • View photo 21 of Predikherenkerkhof 2

© 2001-2024 funda