Sold

Rauwenhofflaan 223571 HG UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

  • 47 m²
  • 1
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
12 days

Description

Welkom in dit leuke, echter nog te moderniseren 2-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping met zonnig BALKON en BERGING op de begane grond. OMGEVING: Dit appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de geliefde wijk Tuindorp. De ligging is écht ideaal. Zo fiets je in tien minuten naar het centrum en in vijf minuten naar de gezellige buurt Wittevrouwen, waar u tal van leuke winkeltjes en restaurantjes vindt. Om de hoek is het mooie Griftpark gesitueerd, waar je heerlijk kunt relaxen of bijvoorbeeld kunt genieten van een hapje en drankje. De bereikbaarheid is zeer goed. In een paar minuten ben je op de snelweg. Er is een bushalte op loopafstand van het appartement, evenals het treinstation Overvecht. Het vernieuwde winkelcentrum “De Gaard” ligt tevens op loopafstand. Een ideale plek waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. Je treft hier onder andere de Albert Heijn, de Etos, een kaaswinkel, de visboer en de bakker. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de twee liften, het trappenhuis en de bergingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via de galerij. 1e verdieping: Voordeur met inbouwkasten en de meterkast. Bij binnenkomst kom je eerst in een voorportaal met garderobemogelijkheid. Vervolgens loop je de gang in met meerdere inbouwkasten. Vanuit de gang betreedt je de woon-/eetkamer met een opvallend fijne lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk en ver uitzicht over de straat. Tussen de woon- en slaapkamer, bevinden zich de gedateerde keuken een badkamer. Maar na modernisatie is hier zeker iets heel leuks van te maken. De slaapkamer, te bereiken vanuit de gang, is gelegen aan de kant van de galerij en heeft voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast. Het balkon heeft een ligging op het zuidoosten en biedt een leuk uitzicht over de straat. U kijkt zowel aan de rechter- als aan de linkerzijde ver weg. KENMERKEN - Het appartement dient nog gemoderniseerd te worden. - Woonoppervlakte ca. 47 m2. - Oppervlakte balkon ca. 4 m2. - Inhoud ca 157 m3 - Bouwjaar ca. 1960. - Warm water middels een huurboiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig waar je maandelijks € 332,99 aan betaalt. Dit is inclusief € 50,- voorschot stookkosten; - Energielabel (volgt zsm). - Oplevering in overleg. Kortom: deins je niet terug voor het nodige kluswerk en vind je het juist leuk dit appartement helemaal naar jouw eigen smaak en wens te (laten) verbouwen, kom dan zeker kijken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,319
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 332.99 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
157 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

UTRECHT D 3879
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 332.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/03/2024

On funda

Neighborhood