Royaards van den Hamkade 11-II3552 CJ UtrechtOndiep

Bovenste verdieping – 3 slaapkamers – klaar om in te trekken Op een gewilde plek, vlakbij het centrum en aan een groene en brede laan vlakbij de Oudenoord vind je dit ruime vierkamer appartement met twee balkons. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. Op steenworp afstand is het winkelcentrum "De Plantage" voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum bij Vredenburg en het Centraal Station liggen op ongeveer vijf fietsminuten afstand. Begane grond: Afgesloten hoofdentree met intercom-installatie. Vanuit de entree toegang tot de eigen berging en de trappartij. 3e verdieping: Het voordeel van de bovenste verdieping is dat je geen bovenburen hebt en dat je je eigen portiek hebt bij je voordeur. Hier heb je dan ook om te beginnen een ruime bergkast. Vanaf daar kom je in het appartement met de ruime entree/hal. Vanaf de hal bereik je het gemoderniseerde toilet, de gemoderniseerde meterkast en een inbouwkast met de cv-opstelling. Doorgang naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht naar de voorzijde. De dichte en in 2021 gemoderniseerde inbouwkeuken vind je aan de achterzijde en is voorzien van onder andere een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. Vanaf de keuken kom je op het 1e balkon aan de achterzijde waar je het ochtendzonnetje hebt. In totaal zijn er maarliefst 3 slaapkamers aanwezig. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde en de 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf deze slaapkamers bereik je het 2e balkon op het westen aan de voorzijde en hier kun je de middag- en avondzon verwachten. Via een tussenhalletje met extra bergruimte kom je in de badkamer die is voorzien van douche en wastafel. Goed om te weten: - Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas. - Actieve en gezonde Vereniging Van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 220,79 euro per maand. - Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel uit 2016. - Er is een eigen berging in de onderbouw. - Aanvaarding in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.