Description

Zoek jij een leuk 3-kamer appartement? Met je eigen buitenruimte? Op een centrale plek, nabij station Vaartsche Rijn en winkels? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard! Het appartementencomplex is gebouwd in 1957. Dit 3-kamer appartement is netjes onderhouden, kent een woonoppervlakte van 65 m2, heeft o.a. 2 balkons en is voorzien van eenvoudige, doch nette keuken + sanitair en maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets bent je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse leuke winkels en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en vis specialist. Aan leuke restaurants is in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner zoals bij Rotsoord-De Helling. Met het openbaar vervoer onderweg? De bushalte is om de hoek, evenals het treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar verdiepingen. Entree appartement, hal, meterkast, toilet, keuken in rechte opstelling en doorgang naar balkon. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Woon-eetkamer met vaste kasten, schouw en vanuit eetkamer tevens toegang tot balkon aan achterzijde. 2 volwaardige slaapkamers met vaste kasten completeren het geheel waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens toegang biedt tot een 2e balkon. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen, afgesloten berging. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,769
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
217 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT P 4298
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 45

  • View photo 1 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 2 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 3 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 4 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 5 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 6 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 7 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 8 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 9 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 10 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 11 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 12 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 13 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 14 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 15 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 16 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 17 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 18 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 19 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 20 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 21 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 22 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 23 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 24 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 25 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 26 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 27 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 28 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 29 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 30 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 31 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 32 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 33 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 34 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 35 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 36 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 37 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 38 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 39 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 40 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 41 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 42 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 43 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 44 of Ruygenhoeklaan 6-3
  • View photo 45 of Ruygenhoeklaan 6-3

© 2001-2024 funda