Sold

Tomas Masarykstraat 73573 PJ UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

  • 86 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 21, 2024
Date of sale
February 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Op zoek naar een heerlijk licht hoekappartement (86m2) met leuke uitzicht aan de voorkant, een ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, grote raampartijen, nette wandafwerking, een keuken met inbouwapparatuur (onder andere een vaatwasser), een badkamer met inloopdouche, veel bergruimte, een zonnige buitenruimte, energielabel A en op korte afstand van winkels en het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle 3 kamer appartement gelegen in de populaire woonwijk Voordorp. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in een deel van de wijk met veel groen. Het ontwerp van de woningen in dit deel van de wijk is ook beloond met de Rietveldprijs voor architectuur. De gemeente overweegt zelfs het complex en de omliggende woningen een monumentale status te geven onder andere in verband met de kenmerkend gepleisterde gevels in de lichte tinten. Voordorp is een relatief jonge woonwijk in het noordoostelijk deel van Utrecht met scholen en een sportcomplex (tennis, cricket, voetbal en badminton) in de wijk. Winkelcentrum De Gaard is op een paar fietsminuten gelegen en is de afgelopen jaren vernieuwd en uitgebreid. Vanuit de wijk zijn de snelwegen aan de oostelijke kant van Utrecht goed bereikbaar. De wijk met een dorps karakter ligt op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum en het bos bij Groenekan en heeft een goede busverbinding met het Centraal Station. Naast alle hiervoor genoemde voordelen maken het kindvriendelijke karakter en de voldoende parkeergelegenheid de wijk een zeer geliefde woonomgeving. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren “De Bilt” met 20 appartementen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen. In de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen en is er plaats voor je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Indeling: De ruime hal met toilet en garderobe geeft toegang tot de kamers. De heerlijk ruime en lichte woonkamer (28 m2) met eetkeuken (ca 15m2) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigscherm. De keuken heeft voldoende ruimte voor iemand met een passie voor koken. Via de woonkamer kun je de zonnige serre/loggia bereiken. Vanuit de woonkamer en de serre heb je leuk uitzicht op de omgeving. Omdat de serre van het appartement is gelegen op het zuidwesten kun je in middag en in de avond heerlijk van de zon genieten. De beide slaapkamers (15 m2 en 8 m2) zijn gelegen aan de zijkant van het gebouw. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en het toilet. In de badkamer zijn diverse voorzieningen aangebracht die eenvoudig te verwijderen zijn. De wasmachine aansluiting en de CV ketel tref je aan in de inpandige berging. De serre is voorzien van dubbele beglazing waardoor deze ook als binnenruimte gebruikt kan worden. Het betreft hier een woning met ruime kamers en een nette afwerking, op een leuke plek in Utrecht, met de winkels om de hoek net als het buitengebied. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Maten: Hal : 3.00 x 2.25 Woonkamer : 5.50 x 5.10 en 2.30 x 3.90 Keuken : 2.70 x 2.05 Slaapkamer 1 : 4.00 x 3.75 Slaapkamer 2 : 3.00 x 2.75 Badkamer : 2.80 x 2.05 Inpandige berging : 1.65 x 1.50 (maximale afmetingen Serre : 2.45 x 3.20 (maximale afmetingen) Berging, begane grond : 1.85 x 1.90 Bijzonderheden woning: - De woning is ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen - Voor de woning is energielabel A afgegeven - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald parkeren tussen 06.00 – 11.00 uur op doordeweekse dagen); - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. - Diverse sportvoorzieningen vanaf 550 meter afstand van de woning - Winkelcentrum de Gaard is op 500 meter van de woning - De Domtoren is gelegen op 3,3 km (11 minuten fietsen) - De verkoper is nooit woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “niet bewoningsclausule” worden opgenomen Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1991 - Perceelsgrootte vereniging : 1610 m² - Aandeel in de gemeenschap : 167/3372e - Woonoppervlak : ca. 86 m² (exclusief serre) - Inhoud : ca. 278 m³ - Electra : 8 groepen deels met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : cv-combiketel 2023 Grond: voortdurende erfpacht, De erfpachtcanon bedraagt € 11,34 per jaar en is tot 1 januari 2040 afgekocht. Servicekosten € 218,93 per maand. Actieve Vereniging van Eigenaren. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,360
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 218.93 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Accessibility
Modified residential property

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

UTRECHT L 1385
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 218.93 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,832x

Viewed

36x

Saved

21-1-2024

On Funda

Neighborhood