Sales history
- Listed since
- April 30, 2024
- Date of sale
- May 21, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Welkom!!
Deze gezellige 2-kamer benedenwoning staat nu te koop. Kenmerkend voor dit uitstekend onderhouden appartement zijn de hoge plafonds, de fijne sfeer en niet te vergeten de fantastische locatie. In de Vogelenbuurt/Tuinwijk ben je overal dichtbij: het stadscentrum, de Uithof, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Te voet sta je binnen een paar minuten op de Voorstraat en het Neude. Direct in de buurt vind je gezellige plekken als het Badhuis, Tijm of Bij Guusjes, voor een drankje of een lekker hapje. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Willem van Noortplein. Naar het Centraal Station fiets je in slechts 10 minuten en naar Station Overvecht zelfs maar 5 minuten. In het Griftpark kun je heerlijk wandelen, ontspannen een boek lezen, sporten of naar de kinderboerderij.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je direct in de keuken. Een moderne Tulp keuken met diverse inbouwapparatuur, een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, een aparte combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keukenruimte kom je in het eet- en zitgedeelte waar genoeg ruimte is voor een royale bank en eettafel.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is afgescheiden door middel van een glazen stalen wand met gehard glas.
In de moderne badkamer vind je een toilet, regendouche, wastafelmeubel, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende bergruimte.
Kortom, een van alle gemakken voorzien stijlvol appartement op een ideale locatie in Utrecht!
Aanvullende informatie:
•Bouwjaar circa 1903.
•Woonoppervlakte: circa 48m2.
•Inhoud: circa 208m3.
•Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.
•Verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar circa 2017), laatste onderhoudsbeurt in 2023.
•Energielabel C (geldig tot 12-03-2031).
•Actieve VvE met lage maandelijkse servicekosten van € 46,18. Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering, een VvE-rekening, notulen, ingeschreven KvK.
•In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, ouderdomsclausule, notarisartikel opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in de brochure.
•Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
•Oplevering in overleg, kan snel
Interesse in deze leuke woning?
Neem een NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,146
- Service charges
- € 46 per month
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 46.18 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1903
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 48 m²
- Volume in cubic meters
- 208 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler from 2017, in ownership
Cadastral data
- LAUWERECHT C 8395
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 46.18 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,311x
Viewed
89x
Saved
30-4-2024
On Funda