Sold

Van Humboldtstraat 63514 GP UtrechtVogelenbuurt

  • 48 m²
  • 1
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2024
Date of sale
May 21, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom!! Deze gezellige 2-kamer benedenwoning staat nu te koop. Kenmerkend voor dit uitstekend onderhouden appartement zijn de hoge plafonds, de fijne sfeer en niet te vergeten de fantastische locatie. In de Vogelenbuurt/Tuinwijk ben je overal dichtbij: het stadscentrum, de Uithof, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Te voet sta je binnen een paar minuten op de Voorstraat en het Neude. Direct in de buurt vind je gezellige plekken als het Badhuis, Tijm of Bij Guusjes, voor een drankje of een lekker hapje. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Willem van Noortplein. Naar het Centraal Station fiets je in slechts 10 minuten en naar Station Overvecht zelfs maar 5 minuten. In het Griftpark kun je heerlijk wandelen, ontspannen een boek lezen, sporten of naar de kinderboerderij. Indeling: Bij binnenkomst kom je direct in de keuken. Een moderne Tulp keuken met diverse inbouwapparatuur, een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, een aparte combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keukenruimte kom je in het eet- en zitgedeelte waar genoeg ruimte is voor een royale bank en eettafel. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is afgescheiden door middel van een glazen stalen wand met gehard glas. In de moderne badkamer vind je een toilet, regendouche, wastafelmeubel, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende bergruimte. Kortom, een van alle gemakken voorzien stijlvol appartement op een ideale locatie in Utrecht! Aanvullende informatie: •Bouwjaar circa 1903. •Woonoppervlakte: circa 48m2. •Inhoud: circa 208m3. •Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. •Verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar circa 2017), laatste onderhoudsbeurt in 2023. •Energielabel C (geldig tot 12-03-2031). •Actieve VvE met lage maandelijkse servicekosten van € 46,18. Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering, een VvE-rekening, notulen, ingeschreven KvK. •In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, ouderdomsclausule, notarisartikel opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in de brochure. •Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. •Oplevering in overleg, kan snel Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,146
Service charges
€ 46 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 46.18 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Volume in cubic meters
208 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

LAUWERECHT C 8395
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 46.18 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,311x

Viewed

89x

Saved

30-4-2024

On Funda

Neighborhood