Van Leeuwenhoeckstraat 1-C3514 GW UtrechtVogelenbuurt

Vogelenbuurt: Fraai wonen in een mooi en goed onderhouden 2-kamer appartement, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen). Gelegen op de hoek van de Van Humboldtstraat en de Van Leeuwenhoekstraat, in de aantrekkelijke wijk "Vogelenbuurt". De hoekligging maakt het appartement bijzonder leuk en licht. Daarnaast zorgen de open keuken en de plafondhoogte voor een ruimtelijk effect. De afwerking is strak en modern, er hoeft niets meer te gebeuren en je kan direct lekker wonen! De bewoonster over dit appartement: “Dit appartement heb ik drie jaar met heel veel plezier bewoond. Het heeft alles wat je nodig hebt en ik verbaas mij nog steeds over de hoeveelheid ruimte die je hebt door slimme opbergmogelijkheden. Zo heb ik hier twee jaar alleen gewoond, maar is het afgelopen jaar mijn vriend erbij ingetrokken en hebben we hier samen een hele fijne tijd gehad. De buurt en de afstand tot alle mogelijkheden die de stad je biedt is een van de redenen dat ik hier zo fijn heb kunnen wonen. Met 10 minuten lopen sta je op de Neude en het Griftpark is de perfecte achtertuin op zo’n 3 minuten loopafstand. Ik heb het appartement met veel liefde verbouwd, ingericht en onderhouden en ik hoop dat iemand anders hier net zoveel plezier van mag hebben“. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Utrecht, vlakbij het Griftpark en leuke winkels en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Indeling: (zie ook de plattegrond) Begane grond: gemeenschappelijke entree, wasmachineaansluiting en trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: eigen entree, gang met toegang tot de slaapkamer, badkamer voorzien van douche en toilet. Woonkamer met open keuken. Goed om te weten: - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De servicekosten bedragen € 172,- euro inclusief voorschotbedragen gas, water en elektra; - De woning wordt verwarmd door middel van een gedeelde c.v.-ketel uit 2022; - Oplevering in overleg; kan op korte termijn. De Vogelenbuurt is geliefd vanwege de gunstige ligging bij het centrum van Utrecht. De wijk is opgebouwd rond 1900, net buiten de stadssingel. Horeca, winkels en stadsparken zijn op loopafstand en maken het een zeer aantrekkelijke wijk om in te wonen. Interesse? Bel ons gerust voor een afspraak! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!