Van Vollenhovenlaan 1223527 JS UtrechtTranswijk-Noord

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruim 4-kamer appartement, met een balkon en een aparte berging op een centrale locatie? Dan is dit appartement precies wat je zoekt ! De woning is gelegen in Transwijk, een zeer gunstig locatie ten opzichte van tal van voorzieningen. De wijk biedt diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en ook winkelcentrum ‘Nova’ ligt op slechts een steenworpafstand. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Met de auto bevindt je je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen ruime (fietsen)berging en parkeren kan gratis voor de deur. Het appartementencomplex ligt aan een rustige straat in en beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is afgesloten en exclusief voor bewoners van dit gebouw beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Centrale hal met postbussen, toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis. 5e VERDIEPING Entree, meterkast, hal met toegang tot de vertrekken. Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer en straks afgewerkte wanden. Middels openslaande deuren is er vanaf de woonkamer toegang tot de extra kamer welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Zo is het een perfecte ruimte voor een kantoor of thuiswerkplek, maar het zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer of eetkamer. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon. De dichte keuken is ruim van opzet en voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Doordat de keuken aan tweezijde een aanrechtblad heeft kunt u hier heerlijk kokkerellen. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. De modern gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers. BALKON Het balkon (ca. 6m²) gelegen op het Oosten, bevindt zich aan de achterzijde van de woning is vanuit de slaapkamer en/of keuken toegankelijk. BERGING Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging van ca. 5m². BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1962; • Woonoppervlakte ca. 67m², Inhoud 211,47m³; • Energielabel C; • Keurig onderhouden woning welke enkele jaren geleden is gerenoveerd; • Meubilair ter overname; • Heerlijk balkon gelegen op het Oosten; • Gelegen op een gunstige locatie nabij het oude stadscentrum en park Transwijk; • Met de sneltram bent u met 5 minuten in de binnenstad van Utrecht; • De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; • De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel beglazing; • In de overeenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • Warm water via een boiler (eigendom); • Actieve Vve, servicekosten € 154,79 per maand; • Aanvaarding in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*