We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Von Kleistlaan 13-1
Sold

Von Kleistlaan 13-13533 BB UtrechtHalve Maan-Noord

  • 56 m²
  • 1
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2024
Date of sale
August 5, 2024
Term
2 weeks

Description

Fantastisch appartement met balkon, op steenworp afstand van de binnenstad! Welkom in dit fijne, nette en lichte appartement met een woonoppervlakte van 56m2. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, een balkon op het noordwesten en een externe berging (inpandig). De woning is gelegen in Oog in Al, dichtbij het centrum van Utrecht. In de buurt vind je het park Oog in Al en Strand Oog in Al (SOIA). De gezellige woon-eetkamer heeft aan de voorzijde een frans balkon en een houten parketvloer. Vanaf de slaapkamer en de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht en veel groen. Hier kun je na je werk heerlijk genieten van de avondzon! Het appartement is laag in energiekosten en (onder andere) perfect voor starters, kom je kijken? BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte 56 m2 • Externe bergruimte 5 m2 • Aantal kamers 2 • Aantal slaapkamers 1 • Verwarming & warm water CV-ketel Remeha Avanta (2018), eigendom • Energielabel D • Oplevering In overleg • VVE Inschrijving KVK, MJOP, Notulen, Opstalverzekering, Reservefonds • Servicekosten €97 inclusief waterverbruik LOCATIE De woning is gelegen in één van de populairste wijken van Utrecht: Oog in Al. Deze buurt kenmerkt zich door veel groen en gezellige horecagelegenheden zoals: Buurten in de Fabriek, De Bierkantine en restaurant Smoesjes. Pak een picknickkleed mee en strijk neer in het Park Oog in Al of ga lekker lunchen bij Landhuis in de Stad. Langs de kade bij de Munt kun je in de zomer lekker zwemmen of genieten van de ondergaande zon. Ook andere voorzieningen zoals een huisarts, een supermarkt of een sportschool zijn op loopafstand. De woning is zeer goed te bereiken. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht of ben je op het centraal station. Tegenover het appartement is een bushalte en met de auto heb je een goede aansluiting naar diverse uitvalswegen. INDELING De entree van het appartement biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. Door de grote glazen wand en deur valt er veel licht in de hal. De woonkamer is heerlijk licht met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is groot genoeg om een (thuis)werkplek te creëren en er is een inbouwkast (met deur) aanwezig. Door het gehele appartement (m.u.v. toilet, badkamer en keuken) ligt een houten parketvloer. Deze vloer geeft het appartement een chique uitstraling! De keurig nette keuken is volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van verschillende apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een ingebouwd combi-oven. Via de keuken heb je toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer heeft een grote vaste kast (blijft achter) om je kleding in op te bergen. In de kast bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine of was-droogcombinatie. Dit gezellige balkon op het noordwesten heeft vrij uitzicht op het speeltuintje en groen achter de woning. Je kunt hier in alle rust genieten van de avondzon! Het balkon heeft kastruimte, handig! De praktisch ingerichte badkamer heeft een douchecabine met een fijne douche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart en bevindt zich aan de overkant van de hal.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE C 8525
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/07/2024

On funda

Neighborhood