Vredenburg 753511 BD UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Altijd al willen wonen aan de VREDENBURG? Bent u op zoek naar een instap klaar, modern, drie-kamerappartement in hartje centrum met prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een eigen parkeerplaats? Dan is dit uw kans! 5x GEEN PLEK ZOALS VREDENBURG 75 IN UTRECHT: - Woonoppervlakte van 76 m²; - Energielabel A; - Balkon en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Fijne gemeenschappelijke rustige stadstuin; - Gelegen op een heerlijke plek in hartje centrum. IS DE VREDENBURG 75 UW NIEUWE PLEK? EEN OASE VAN RUST De sfeervolle binnentuin is voor alle bewoners toegankelijk en ligt pal aan het appartement. Een diversiteit aan planten en bloemen zorgen in ieder jaargetijde voor een prachtige uitstraling. Een ideale plek om heerlijk te genieten van uw welverdiende rust en de dynamiek van de stad even helemaal te vergeten. De speciaal ontworpen zitelementen en de sfeervolle verlichting nodigen u uit voor een langer verblijf in uw privé park. Op deze manier kunt u optimaal profiteren van deze groene oase. BEREIKBAARHEID Vanuit de Domstad ligt de hele wereld aan uw voeten. U woont hier heerlijk centraal en met omliggende snelwegen als de A12, A2 en A27 bent u zo weer onderweg naar uw volgende bestemming. Het openbaar vervoer stopt gewoon voor de deur van uw nieuwe appartement en het Centraal Station bereikt u binnen enkele minuten. Vanuit daar reist u snel naar alle windstreken. LOCATIE Ervaar het epicentrum van het mooie Utrecht!! Alles is dichtbij, restaurants, bars, musea, concerten, supermarkten, treinen, taxi, 5 minuten lopen naar het centraal station enzovoorts. Daarnaast heeft het gebouw een luxe en hoogwaardige uitstraling. HET APPARTEMENT Het appartement is in 2012 gebouwd. Zoals u op de foto's kunt zien, is dit appartement goed verzorgd en gestoffeerd. Als u binnenkomt in het appartement ziet u aan de rechterkant de werkkamer/inloopkast en aan de linkerzijde de ruime slaapkamer aan de kant van de binnentuin. Na de werkkamer rechts in de hal de meterkast, vervolgens bereiken we de badkamer met alle faciliteiten die een badkamer nodig heeft. Na de badkamer treft u de (berg)ruimte aan waarin de stadsverwarming hangt alsmede het mechanische ventilatie systeem. Als u rechtdoor loopt betreden we de ruime, lichte woonkamer met open keuken gezellig zithoek en een prachtige ruimte voor een grote eettafel. Als de ramen dicht zijn hoort u niet dat u in het centrum van de stad bent. U kunt de vibe van het stadscentrum ervaren vanaf het ruime balkon met vrij uitzicht, maar ook tot rust komen in dit goed geïsoleerde appartement. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon van het appartement is eeuwigdurend afgekocht; - Erfpachtcanon van de parkeerplaats afgekocht tot 2070; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Energielabel A; - Verdiepingshoogte 2.60 m; - Modern sanitair; - Gemeenschappelijke fietsenberging in ondergelegen kelder; - Koopsom is inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder; - Let op, voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper. EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten u dit fantastische appartement graag van binnen en buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.