Weerdsingel W.Z. 18-M3513 BB UtrechtPijlsweerd-Zuid

Weerdsingel W.Z. 18 M te Utrecht (Centrum/Pijlsweerd) Vraagprijs € 349.000,= k.k. BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT INSTAPKLARE, ZEER PRAKTISCH INGEDEELDE MODERNE 2-KAMER APPARTEMENT MET GROOT BALKON, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN CENTRAAL STATION. Een enkele keer loop je een woning binnen en weet je direct dit wil ik. Wij nodigen je van harte uit om dit te ervaren. Wijk en ligging van de woning: Het appartement is gelegen in een prachtig en statig herenhuis (uit 1900) welke in 2006 is ontwikkeld tot een kleinschalig complex van 15 appartementen. Op deze super leuke locatie aan de stadsingel en tegen het Centrum aan bieden wij met veel plezier dit moderne, lichte en comfortabele 2-kamer appartement op de tweede verdieping met groot eigen balkon en een gemeenschappelijke binnentuin te koop aan. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de hal en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin (ca. 50 m²) en trapopgang naar: 2e verdieping: Entree, ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken (ca. 26 m²) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, kookplaat afzuiger en met openslaande deuren naar een groot en zonnig terras (8 m²) vanwaar je prachtig zicht hebt op de zonsondergang. Tussenhal met toegang tot een moderne badkamer (5 m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Riante en gunstig gelegen slaapkamer (14 m²)met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed, grote kledingkast en zelfs een leuke werkplek met vrij uitzicht. De gehele woning is afgewerkt met een zeer fraaie eiken lamel parketvloer. Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1900/2006, woonoppervlak 48 m², inhoud 170 m³. energielabel A (geldig tot 12-01-2034) verwarming en warm water d.m.v. Stadsverwarming woning is geheel voorzien van dubbel glas. moderne elektrische installatie 4 groepen plus een kookgroep en aardlekschakelaar. actieve VvE. De servicekosten bedragen € 177,79 p/m. gemeenschappelijke binnentuin en opstelplaats voor fietsen parkeren op de openbare weg met een parkeervergunning (ca. € 91,- per kwartaal) op loopafstand van Centraal Station en het Centrum. Oplevering: In overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.