Description

* Moderne, lichte studio op de eerste verdieping aan de rand van het centrum van Utrecht in de gezellige wijk Pijlsweerd * Net buiten de Singels van Utrecht schittert het prachtige Noorderlicht appartementencomplex waar je ook dit mooie appartement kan vinden. Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Pijlsweerd. De wijk straalt een warme en gastvrije sfeer uit die eenieder aanstaat. Het moderne appartementencomplex zelf, met zijn eigentijdse design en grote ramen fungeert als een baken van comfort en luxe. Pijlsweerd is een bruisende wijk waar alles binnen handbereik is, met sportscholen, eetgelegenheden en voldoende groen om heerlijk te ontspannen. Tussen het centrum van Utrecht en de Oudenoord vind je diverse horecagelegenheden aan het water waar je kunt genieten van een lunch of een kopje koffie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende opties, waaronder de Merelstraat met een Jumbo, Kruidvat, slagerij en slijterij, evenals de Amsterdamsestraatweg met supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza, en diverse eetgelegenheden zoals Gys, Bagels & Beans, Familie Van Rijk en Drink en Eetlokaal ‘Straatweg’. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot het centrum, openbaar vervoer en diverse snelwegen zoals de A27, A28 en A12. Noorderpark ligt om de hoek, en de Vecht en Maarsseveense Plassen zijn snel bereikbaar voor mooie fiets- of wandelroutes. Kortom, het is een plek waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven en toch kunt ontsnappen aan de drukte wanneer je dat wenst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met brievenbussen, bellenplateau, lift, en trapopgang naar de verdiepingen, gemeenschappelijke binnentuin, gemeenschappelijk dakterras (gelegen op de 18e verdieping) en fietsenberging. Eerste verdieping Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, waar aan de rechterzijde een moderne keuken is gesitueerd. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de deur naar de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het appartement profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnenvalt. De meterkast bevindt zich net buiten de woning, naast de entree. Bijzonderheden: * Zeer geschikt voor studenten of starters; * Voorzien van energielabel A; * Grote gezamenlijke tuin; * Gemeenschappelijk dakterras (gelegen op de 18e verdieping); * Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; * Gunstige ligging ten opzichte van het OV, de binnenstad en diverse uitvalswegen; * Op loopafstand van winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels; * Actieve VvE servicekosten bedragen ca. € 58,26 per maand; * Vaste notaris: van Buttingha Wichers Notarissen; * Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en derhalve niet volledig op de hoogte van staat van de woning; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De woning is zorgvuldig ingemeten, echter is er geen NEN 2580 rapport aanwezig; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,448
Service charges
€ 59 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 58.56 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2013

Surface areas and volume

Areas
Living area
29 m²
Volume in cubic meters
96 m³

Layout

Number of rooms
1 room (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LAUWERECHT C 8831
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 58.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • View photo 1 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 2 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 3 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 4 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 5 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 6 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 7 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 8 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 9 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 10 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 11 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 12 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 13 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 14 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 15 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 16 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 17 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 18 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 19 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 20 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 21 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 22 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 23 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 24 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 25 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 26 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 27 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 28 of Westerdijk 4-0116
  • View photo 29 of Westerdijk 4-0116

© 2001-2024 funda