Zijldiepstraat 10-BS23522 EC UtrechtRivierenwijk

Welkom in deze fijne bovenwoning met een ruime, recent gerenoveerde woonkamer en keuken. De woning heeft een energielabel B en is in 2021 geheel gerenoveerd. De keuken is zeer compleet en de woonkamer met een aparte werk/eetkamer maakt het speels en multifunctioneel. Het dakterras is de kers op de taart te noemen. De woning is gelegen in de gezellige Rivierenwijk en dichtbij alle gewenste voorzieningen. Winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, sporten, wandelen en fietsen, maar ook scholen zijn allen in de directe omgeving en toch is de straat en buurt rustig te noemen, aangezien er met name bestemmingsverkeer komt. INDELING: BEGANE GROND: Entree en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping 2e VERDIEPING: Entree, bij het openen van de deur op de tweede verdieping kom je direct binnen in de gezellige en ruime woonkamer met twee kleine erkers. In de nis is de geheel vernieuwde meterkast gesitueerd. De open keuken in houtlook uitgevoerd is zeer compleet en beschikt over een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, kookplaat en een moderne afzuigkap. In de hoek van de keuken is plaats voor een gezellige ontbijt-, bar of koffiehoek. Het tweede gedeelte van de woonkamer is af te sluiten met fraaie schuifdeuren. Deze zijn uitgevoerd in zwart staal met glas. In dit gedeelte bevindt zich ook het moderne toilet. De pvc-vloer is zwart-grijs gevlamd en de muren zijn strak gestuukt. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Via de zwart met glazen deur ga je naar de garderobe hal met trapopgang naar de bovenste verdieping. 3e VERDIEPING: Overloop met volop bergruimte onder het schuine dak. Er is een glazen deur met toegang naar het ruime dakterras waar het heerlijk vertoeven is op het zuidwesten. Op de overloop bevindt zich ook de wasmachineopstelling. Via de badkamer met volop daglicht bereik je de slaapkamer. De badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een doucheruimte. De uitvoering is neutraal met witte wandtegels en donkere vloertegels. Overal in de woning is er dubbelglas aangebracht, behalve in het smalle raammpje in de douche, hier is nog enkelglas. De slaapkamer is knus door het schuine dak, en hier is op verschillende plekken handig gebruik gemaakt voor de berging van kleding en andere spullen. De drie dakramen geven volop licht en ventilatie. Woonoppervlakte: 67 m2 Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 172,- Kenmerken: - Fraai recent gerenoveerde bovenwoning in de Rivierenwijk met 67 m2 woonoppervlakte; - Ruime woonkamer en fraaie keuken met vloerverwarming; - Energielabel B; - Gelegen in de gezellige en rustige buurt met veel voorzieningen; - Er is een dakrenovatie gepland vanuit de VvE voor komend jaar; - Oplevering per 1 mei 2024.