Sold

2e Daalsedijk 203551 EJ UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

  • 78 m²
  • 79 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2024
Date of sale
May 29, 2024
Term
14 days

Description

De 2e Daalsedijk 20 is een zeer sfeervol huis met een mooie gevel in de populaire Bloemenbuurt. Het huis heeft een fijne woonkamer met hoge plafonds, twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie en een zonnige achtertuin. KENMERKEN: - Mooie woonkamer met hoog plafond - Zonnige achtertuin - Twee slaapkamers (voorheen 3) - Gelegen in de populaire Bloemenbuurt Locatie De woning ligt in een rustige straat dichtbij de Amsterdamsestraatweg. In ca. 10 minuten fiets je naar de gezellige terrassen van de binnenstad en aan de andere kant loop je zo naar het Julianapark. Om de hoek vind je leuke restaurantjes zoals de Foodclub en Za’atar. Je dagelijkse boodschappen doe je wandelend bij Albert Heijn, HEMA en Kruidvat. Ook zijn er genoeg leuke speciaalzaakjes op korte afstand zoals Familie van Rijk. Andere leuke dichtbij gelegen terrasjes zijn te vinden bij de Werkspoorkathedraal, Satriale's, Bagels & Beans en de Nijverheid. INDELING: Begane grond Vanuit de hal voorzien van meterkast (vernieuwd) en trapkast bereik je de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen, hoog plafond en prachtige houten vloer. Het is een fijne lichte ruimte met voldoende plek voor een lekkere zithoek en grote eettafel. De keuken is in de uitbouw geplaatst en is compact maar slim ingedeeld. Je vindt er een koelkast, vaatwasser, 5 pitsgasfornuis en een combi oven/magnetron. Achter de keuken tref je de grote badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, kast voor je wasmachine-droger, het toilet, een wastafelmeubel en een zelfs ligbad. Je kunt de badkamer ook naar boven verplaatsen indien gewenst. De achtertuin bereik je via de keuken en ligt op het westen. Je kunt hier dus overdag heerlijk van het zonnetje genieten. Achterin de tuin is een stenen schuur waar je voldoende plek voor je (tuin) gereedschap. Hier vind je ook de C.V.-ketel (2018) en watervoorziening. De achterzijde van het huis is recent vernieuwd, geïmpregneerd en opnieuw wit geverfd, lekker fris! Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Je treft hier twee gelijkwaardige grote slaapkamers (voorheen 3), wederom met hoge plafonds. De kamer aan de achterzijde is eenvoudig in tweëen op te splitsen. Heb je in de toekomst meer ruimte nodig? Geen probleem. Dan bouw je gewoon een extra verdieping op het huis. Velen in de buurt zijn je al voorgegaan. Natuurlijk dien je wel eerst een vergunning aan te vragen. Wat verkoper zegt over de woning: "Na ruim negen jaar woonplezier nemen wij afscheid van dit fijne, lichte, karakteristieke huis. De locatie is top! Superdicht bij de stad, maar ook in de buurt zijn er veel leuke plekken en hebben we veel tijd doorgebracht in het Julianapark, op het terrassen van de Pingpongclub, dB's en De Nijverheid en zijn we stamgasten geworden bij Satriale's." Goed om te weten: - Parkeren middels parkeervergunning. - Mogelijkheden om er een extra verdieping op te bouwen (hier is een vergunning voor nodig).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,769
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Tzerra M 28c Plus (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 3964
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
15 m² (7.50 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/05/2024

On funda

Neighborhood