Description

HELAAS ZITTEN DE KIJKMOMENT VOL. ONZE EXCUSES, U ZULT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST, DEZE WORD OP CHRONOLOGISCHE VOLGORDE AFGEWERKT. Barkasstraat 8 te Utrecht Welkom in de schepenbuurt! We nemen je mee naar deze prachtig verbouwde tussenwoning in de populaire Barkasstraat. De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen door de huidige eigenaar, en dat is te zien! Een nieuwe uitbouw, dakkapel, keuken en badkamer zijn slechts een paar van de vele aanpassingen. Sta jij te popelen om niet te verbouwen maar alleen te verhuizen? Dan is de Barkasstraat 8 wellicht de optie voor jou! Schepenbuurt: De woning is gelegen in de rustige schepenbuurt, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en de nodige scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast is het heerlijk vertoeven langs het Amsterdam-Rijnkanaal voor een picknick, op de racefiets of gewoon een rondje hardlopen. Tevens bevind je je tussen twee gebieden die volop in ontwikkeling zijn, met de nodige faciliteiten die zullen worden toegevoegd! Denk hierbij aan de nieuwbouwgebieden Cartesius en het Wisselspoor. De woning: De woning beslaat 114 m2 verdeeld over drie keurig onderhouden woonlagen. Op de begane grond stap je binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de royale woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In 2021 is de begane grond grondig aangepakt. De woning is toen voorzien van een nieuwe uitbouw, een prachtige keuken met kookeiland, en de gehele etage is voorzien van een smaakvolle visgraat lamelparket-vloer. Middels de openslaande deuren in de nieuwe uitbouw betreed je de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook aan de eerste etage is veel liefde besteed de afgelopen jaren. Alles is glad gestukt, en in 2023 is ook de badkamer vernieuwd. Aan de achterkant zijn dit jaar de ramen vervangen door HR++ glas en voorzien van een nieuwe verflaag op de kozijnen. De overige kozijnen waren in 2022 al keurig geschilderd. Op deze etage bevinden zich nu 2 slaapkamers van respectievelijk 9 m2 & 15 m2 en een badkamer met inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en toilet. De tweede verdieping is zeer royaal te noemen. De achtergevel is recht opgetrokken in metselwerk en aan de voorzijde is in 2024 nog een gloednieuwe dakkapel geplaatst. De etage doet nu dienst als grote slaapkamer van respectievelijk 27 m2. Deze etage kan uiteraard ook goed worden omgetoverd tot 2 slaapkamers. Kortom, een instapklare topwoning die perfect is voor een jong stel of een gezin! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1946; - Keurig onderhouden woning, alle jaartallen van de verbouwingen zijn terug te vinden in de vragenlijst; - Energielabel B; - 114 m2 woonoppervlakte op een perceel eigen grond van 86 m2; - Tuin op het zuiden voorzien van stenen berging en achterom; - Oplevering in overleg, verkoper behoudt zich het recht van gunning; - In de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,956
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1946
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
5 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 7954
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
32 m² (6.20 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 54

  • View photo 1 of Barkasstraat 8
  • View photo 2 of Barkasstraat 8
  • View photo 3 of Barkasstraat 8
  • View photo 4 of Barkasstraat 8
  • View photo 5 of Barkasstraat 8
  • View photo 6 of Barkasstraat 8
  • View photo 7 of Barkasstraat 8
  • View photo 8 of Barkasstraat 8
  • View photo 9 of Barkasstraat 8
  • View photo 10 of Barkasstraat 8
  • View photo 11 of Barkasstraat 8
  • View photo 12 of Barkasstraat 8
  • View photo 13 of Barkasstraat 8
  • View photo 14 of Barkasstraat 8
  • View photo 15 of Barkasstraat 8
  • View photo 16 of Barkasstraat 8
  • View photo 17 of Barkasstraat 8
  • View photo 18 of Barkasstraat 8
  • View photo 19 of Barkasstraat 8
  • View photo 20 of Barkasstraat 8
  • View photo 21 of Barkasstraat 8
  • View photo 22 of Barkasstraat 8
  • View photo 23 of Barkasstraat 8
  • View photo 24 of Barkasstraat 8
  • View photo 25 of Barkasstraat 8
  • View photo 26 of Barkasstraat 8
  • View photo 27 of Barkasstraat 8
  • View photo 28 of Barkasstraat 8
  • View photo 29 of Barkasstraat 8
  • View photo 30 of Barkasstraat 8
  • View photo 31 of Barkasstraat 8
  • View photo 32 of Barkasstraat 8
  • View photo 33 of Barkasstraat 8
  • View photo 34 of Barkasstraat 8
  • View photo 35 of Barkasstraat 8
  • View photo 36 of Barkasstraat 8
  • View photo 37 of Barkasstraat 8
  • View photo 38 of Barkasstraat 8
  • View photo 39 of Barkasstraat 8
  • View photo 40 of Barkasstraat 8
  • View photo 41 of Barkasstraat 8
  • View photo 42 of Barkasstraat 8
  • View photo 43 of Barkasstraat 8
  • View photo 44 of Barkasstraat 8
  • View photo 45 of Barkasstraat 8
  • View photo 46 of Barkasstraat 8
  • View photo 47 of Barkasstraat 8
  • View photo 48 of Barkasstraat 8
  • View photo 49 of Barkasstraat 8
  • View photo 50 of Barkasstraat 8
  • View photo 51 of Barkasstraat 8
  • View photo 52 of Barkasstraat 8
  • View photo 53 of Barkasstraat 8
  • View photo 54 of Barkasstraat 8

© 2001-2024 funda