Bieslookstraat 293544 BT UtrechtParkwijk-Zuid

*ENGLISH BELOW* RECHT UIT EEN WOONMAGAZINE! Deze prachtige hoekwoning is gelegen aan de Bieslookstraat 29 in Parkwijk (Utrecht) en bevindt zich op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en het groene Park Hoge Weide. De woning is in 2023 nagenoeg volledig gerenoveerd en het resultaat mag er zijn. De woning is voorzien van strak gestuukte muren en plafonds, een luxe keuken en een uitbouw over de volledige woningbreedte. En dan hebben we het nog niet eens over de comfortabele vloerverwarming, volledige isolatie, het duurzame energielabel A en het ruime oppervlak van 114 m². Wij zijn verliefd! Ook beschikt de woning over een diepe achtertuin, welke op het zuiden georiënteerd is en beschikt over een handige achterom en een separate berging. - LOCATIE Parkwijk typeert zich door de rustige straten en ruim voldoende parkeergelegenheid. - GROENVOORZIENING Direct om de hoek vind je Park Hoge Weide met een kinderboerderij en veel groen om te spelen en sporten. - WINKELEN Op circa 5 minuten fietsafstand vind je zowel winkelcentrum Parkwijk als Leidsche Rijn Centrum. Perfect voor je dagelijkse boodschappen, shoppen of ontspanning bij een van de verschillende horecagelegenheden. - FACILITEITEN Speeltuinen, bioscoop, tandarts, huisarts, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, veel openbaar groen en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden. - BEREIKBAARHEID Per fiets rij je binnen 15 minuten naar Utrecht Centraal of hartje binnenstad. Wist je dat je ook elektrische TIER-fietsen kunt huren in de buurt? Reis je liever per trein of bus dan bieden de verschillende bushaltes en treinstation Leidsche Rijn uitkomst. Heb je een auto, dan parkeer je deze gemakkelijk (gratis) in de straat en beweeg je je middels verschillende uitvalswegen gemakkelijk naar de A2 richting Amsterdam of ’s-Hertogenbosch of A12 richting Den Haag of Arnhem. Wat wil je nog meer?! Lees hieronder alles over de indeling van de woning. BEGANE GROND Middels de eigen voortuin betreed je de entreehal van de woning, waar vanuit je toegang hebt het toilet, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is opvallend licht en ruimtelijk en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is onder andere uitgerust met een luxueus composiet blad van Dekker, een Quooker kokendwaterkraan en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het grote kookeiland heeft een uitnodigend karakter en zorgt ervoor dat deze leefkeuken in open verbinding staat met het zit- en eetgedeelte. De uitbouw is voorzien van een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien strak stucwerk, comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. TUIN EN BERGING De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een achterom en een handige berging (7 m²). Doordat de woning in de breedte op het perceel is gepositioneerd, beschikt de tuin ondanks de uitbouw nog over veel diepte. EERSTE VERDIEPING De trapopgang in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van eerste verdieping. Deze etage beschikt over een royale badkamer (2000) en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlak van respectievelijk 15 en 12 m² en zijn beide voorzien is van openslaande deuren en een modern Frans balkon. De tweede slaapkamer beschikt daarbij nog over een ingebouwde kledingkast. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN * Energielabel A; * Stadsverwarming (gasloos); * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlak 114 m²; * Perceel 143 m²; * Gerenoveerd in 2023 (op badkamer na); * Luxe keuken, v.v. Quooker en BORA (2023); * Uitbouw achterzijde (2023); * Vloerverarming BG; * Tuin op het zuiden, v.v. achterom en berging; * Veel parkeergelegenheid in de wijk; * Nabij Park Hoge Weide en winkelcentrum Leidsche Rijn gelegen; * Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht; * Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- STRAIGHT FROM A HOME MAGAZINE! This beautiful corner house is located at Bieslookstraat 29 in Parkwijk (Utrecht) and is within walking distance of Leidsche Rijn Center and the green Park Hoge Weide. The house was almost completely renovated in 2023, and the result is impressive. The property features sleek plastered walls and ceilings, a luxurious kitchen, and an extension across the entire width of the house. And let's not forget about the comfortable underfloor heating, full insulation, the sustainable energy label A, and the spacious area of 114 m². We are in love! The house also has a deep backyard, south-facing, with a convenient back entrance and a separate storage shed. LOCATION Parkwijk is characterized by quiet streets and ample parking. GREENERY Just around the corner, you'll find Park Hoge Weide with a petting zoo and plenty of green space for playing and sports. SHOPPING Approximately a 5-minute bike ride away, you'll find both Parkwijk shopping center and Leidsche Rijn Center. Perfect for your daily groceries, shopping, or relaxation at one of the various dining establishments. FACILITIES Playgrounds, cinema, dentist, doctor, public transportation, schools, daycares, lots of public green space, and other amenities are within walking distance of the house. ACCESSIBILITY By bike, you can reach Utrecht Central or the city center within 15 minutes. Did you know that you can also rent electric TIER bikes in the area? If you prefer to travel by train or bus, the various bus stops and Leidsche Rijn train station are convenient. If you have a car, you can easily (and freely) park it on the street and navigate easily to the A2 towards Amsterdam or 's-Hertogenbosch or the A12 towards The Hague or Arnhem through various access roads. What more could you want?! Read below for details about the layout of the house. GROUND FLOOR Through the private front garden, you enter the entrance hall of the house, where you have access to the toilet, the meter cupboard, and the living room. The charming living room is remarkably light and spacious, with French doors to the front garden. The kitchen is located in the extension and is equipped with, among other things, a luxurious Dekker composite countertop, a Quooker boiling water tap, and a BORA cooktop with integrated extraction. The large kitchen island has an inviting character and connects this living kitchen in an open layout with the sitting and dining area. The extension has a large skylight and French doors to the backyard. The entire ground floor features sleek plasterwork, comfortable underfloor heating, and a stylish herringbone PVC floor. GARDEN AND STORAGE The backyard is located on the sunny south and has a back entrance and a convenient storage shed (7 m²). Because the house is positioned in the width of the plot, the garden still has a lot of depth despite the extension. FIRST FLOOR The staircase in the living room leads to the landing on the first floor. This floor has a spacious bathroom (2000) and two spacious bedrooms. The bedrooms have an area of ??respectively 15 and 12 m² and both have French doors and a modern French balcony. The second bedroom also has a built-in wardrobe. This floor is also equipped with a stylish herringbone PVC floor. SPECIAL FEATURES * Energy label A; * District heating (gas-free); * Year of construction 2000; * Living area 114 m²; * Plot 143 m²; * Renovated in 2023 (except for the bathroom); * Luxurious kitchen with Quooker and BORA (2023); * Rear extension (2023); * Underfloor heating on the ground floor; * South-facing garden, with back entrance and storage; * Ample parking in the neighborhood; * Near Park Hoge Weide and shopping center Leidsche Rijn; *Leasehold canon perpetually redeemed; * Delivery in consultation, can be quick. Interested in this house? Hire your own NVM purchasing real estate agent immediately. The NVM purchasing real estate agent advocates for your interests and saves time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents in Utrecht can be found on Funda.