Biltstraat 34-34 BIS3572 BC UtrechtWittevrouwen

Een buitengewoon interessante verhuurde belegging aan de Utrechtse Biltstraat! Met een totale oppervlakte van 367 m², kom je zo’n object niet vaak tegen. Je koopt het ‘as is’, met zittende huurders. De juridisch ongesplitste woon-winkel-combinatie is volledig verhuurd met een totale jaarhuur van € 58.500. Ook bijzonder is dat er door de gemeente Utrecht een omzettingsvergunning is afgegeven. Kamergewijze verhuur is dus toegestaan voor het bovenhuis. Op de verdiepingen is de bestemming ‘wonen’, met de daarbij horende voorzieningen. De begane grond is vehuurd aan een mediabedrijf en het bovenhuis aan vijf individuele werkende jongeren, allen uitstekende huurders. Dit voorjaar is het hoofddak geheel vernieuwd en voorzien van een prachtig zinken dakbedekking en is de voorgevel gerenoveerd. Aan de buitenzijde van het pand dient te worden geschilderd. De bestemming is ‘wijkcentrumfunctie’. Daarmee zijn activiteiten mogelijk die passen bij winkelend publiek. Dit alles op loopafstand van de historische binnenstad, aan een van de bekendste straten van Utrecht: de Biltstraat. De Biltstraat is een van de leukste straten van de stad, gelegen tussen de gewilde wijken Buiten Wittevrouwen en Wittevrouwen. Ruim een kilometer lang, lopend van oost naar west met veel leuke restaurants, terrasjes en cafés. De Stadsschouwburg en supermarkten liggen op loopafstand en het centraal station is met een directe busverbinding goed bereikbaar. Met de auto zit je zo op de ring van Utrecht. Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2D- en 3D-plattegronden van het object. We laten dit bijzondere beleggingsobject graag aan je zien. Een uitgebreide bezichtigingsafspraak met onze makelaar Bastiaan Jonker is dan ook zo gemaakt. Normaliter leveren wij ook een NVM-Vragenlijst deel B en een lijst van zaken aan maar in dit geval zijn deze lijsten er niet en wordt zoals eerder aangegeven het verkocht "as is". Interesse in dit object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.