Description

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met stadstuin op één van de leukste plekken in de wijk Wittevrouwen. De woonkamer is ruim, licht en uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde alwaar zich de keuken bevindt. In 2022 is de eerste verdieping gerenoveerd en is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor er een royale tweede verdieping is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een ruime open werkruimte en een ouderslaapkamer. De woning ligt in een breed stuk van deze rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Kinderdagverblijven, scholen, speelvoorzieningen, winkels en horeca als restaurant Goesting, Roberto’s ijssalon, Koffie75 en restaurant C’est Ça bevinden zich om de hoek. Ook het Griftpark en de binnenstad zijn op loopafstand. En met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. Kortom...een heerlijk comfortabel huis, waar je zo in kunt, op een fantastische plek! INDELING: Begane grond: Entree, gang. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met eiken vloer en schouw. Aansluitend de aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Halfopen, nette keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met trapkast. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Open werkruimte met dakkapel en airco. Wasruimte met aansluitingen wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. BUITENRUIMTE: Besloten stadstuin gelegen op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen - De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd - De woning is voorzien van een dakopbouw (2022) - De eerste verdieping is gerenoveerd (2022) - De keukenapparatuur is vernieuwd - De werkkamer is voorzien van airco - De woning is voorzien van dubbel glas (HR++) - De kap is geïsoleerd - De gevels op de eerste verdieping zijn geïsoleerd - De kruipruimte is geïsoleerd (bodem- en vloerisolatie) - De balken van de begane grond zijn vernieuwd (2017) - De riolering is vernieuwd - De toiletruimte is vernieuwd (2019) - De badkamer is vernieuwd (2022) - Wanden en plafonds op de eerste en tweede verdieping zijn strak gestuct

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,429
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

ABSTEDE B 2325
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership
ABSTEDE B 2325
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (4.25 metre deep and 3.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 42

  • View photo 1 of Bladstraat 17
  • View photo 2 of Bladstraat 17
  • View photo 3 of Bladstraat 17
  • View photo 4 of Bladstraat 17
  • View photo 5 of Bladstraat 17
  • View photo 6 of Bladstraat 17
  • View photo 7 of Bladstraat 17
  • View photo 8 of Bladstraat 17
  • View photo 9 of Bladstraat 17
  • View photo 10 of Bladstraat 17
  • View photo 11 of Bladstraat 17
  • View photo 12 of Bladstraat 17
  • View photo 13 of Bladstraat 17
  • View photo 14 of Bladstraat 17
  • View photo 15 of Bladstraat 17
  • View photo 16 of Bladstraat 17
  • View photo 17 of Bladstraat 17
  • View photo 18 of Bladstraat 17
  • View photo 19 of Bladstraat 17
  • View photo 20 of Bladstraat 17
  • View photo 21 of Bladstraat 17
  • View photo 22 of Bladstraat 17
  • View photo 23 of Bladstraat 17
  • View photo 24 of Bladstraat 17
  • View photo 25 of Bladstraat 17
  • View photo 26 of Bladstraat 17
  • View photo 27 of Bladstraat 17
  • View photo 28 of Bladstraat 17
  • View photo 29 of Bladstraat 17
  • View photo 30 of Bladstraat 17
  • View photo 31 of Bladstraat 17
  • View photo 32 of Bladstraat 17
  • View photo 33 of Bladstraat 17
  • View photo 34 of Bladstraat 17
  • View photo 35 of Bladstraat 17
  • View photo 36 of Bladstraat 17
  • View photo 37 of Bladstraat 17
  • View photo 38 of Bladstraat 17
  • View photo 39 of Bladstraat 17
  • View photo 40 of Bladstraat 17
  • View photo 41 of Bladstraat 17
  • View photo 42 of Bladstraat 17

© 2001-2024 funda