Description

Sfeervolle en ruime tussenwoning met stadstuin op één van de leukste plekken in de wijk Wittevrouwen. De woonkamer is licht en voorzien van een houten vloer, hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De woning is in 2013 uitgebreid met een dakopbouw waardoor er een royale tweede verdieping is ontstaan. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De Bollenhofsestraat is een fijne plek om te wonen. De woning ligt in een breed stuk van deze rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Kinderdagverblijven, scholen, speelvoorzieningen, winkels en horeca als restaurant Goesting, Roberto’s ijssalon, Koffie75 en restaurant C’est Ça bevinden zich om de hoek. Ook het Griftpark en de binnenstad zijn op loopafstand. En met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. Kortom...een mooie mix van karakter en hedendaags comfort op een fantastische plek! INDELING: Begane grond: Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, hoog plafond, diepe trapkast en openslaande deuren naar de buitenruimte. In de aanbouw bevindt zich een nette keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de buitenruimte. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad met douche, hangend toilet en vaste wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop. Tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. BUITENRUIMTE: Besloten stadstuin gelegen op het noordoosten. BIJZONDERHEDEN: - De woning is in 2013 voorzien van een dakopbouw op de tweede verdieping - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2018) - De kap is geïsoleerd - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,505
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Plot size
68 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, 2 sinks, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

ABSTEDE B 3250
Cadastral map
Area
68 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Deck
Deck
14 m² (7.00 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 41

  • View photo 1 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 2 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 3 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 4 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 5 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 6 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 7 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 8 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 9 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 10 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 11 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 12 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 13 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 14 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 15 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 16 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 17 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 18 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 19 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 20 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 21 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 22 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 23 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 24 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 25 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 26 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 27 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 28 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 29 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 30 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 31 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 32 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 33 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 34 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 35 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 36 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 37 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 38 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 39 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 40 of Bollenhofsestraat 162
  • View photo 41 of Bollenhofsestraat 162

© 2001-2024 funda