Description

Deze karakteristieke tussenwoning van 98 m2 woonoppervlakte is gelegen in de geliefde Rivierenwijk van Utrecht. Het oorspronkelijk in 1906 gebouwde woonhuis beschikt over een diepe tuin op het Noordoosten met eigen achterom. De woning is gelegen in de rustige maar gezellige Croesestraat in een prachtige woonomgeving dichtbij de stad. Rivierenwijk kenmerkt zich door haar gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en diverse uitvalswegen. Direct om de hoek tref je het kanaal Vaartsche Rijn met de prachtige watertoren en het gezellige Rotsoord. Nabij liggen alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, bakker, traiteur, drogist, groenvoorzieningen. Diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand. Net zoals het Ledig Erf of de gezellige Twijnstraat. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij. Het Centraal Station en het stadscentrum van Utrecht liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten lopen. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, half-open keuken met toegang naar achtertuin, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, aangebouwde berging die ook te gebruiken is als hobby of muziekkamer. Eerste verdieping: Overloop en vier slaapkamers. Tuin: De onderhoudsvrije stadstuin is voorzien van een eigen achterom en geeft toegang tot de berging. BIJZONDERHEDEN: - Origineel bouwjaar: 1906; - Woonoppervlakte: 98 m2; - Mogelijkheid tot uitbreiding met extra verdieping; - Inhoud:402 m3; - Perceeloppervlakte: 95 m2 eigen grond; - Tuinligging op het Noordoosten; - Woning heeft een zeer centrale ligging nabij het centrum van Utrecht; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels een Cv-installatie; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,398
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
7 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 ketel (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE D 3262
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
25 m² (10.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 28

  • View photo 1 of Croesestraat 65
  • View photo 2 of Croesestraat 65
  • View photo 3 of Croesestraat 65
  • View photo 4 of Croesestraat 65
  • View photo 5 of Croesestraat 65
  • View photo 6 of Croesestraat 65
  • View photo 7 of Croesestraat 65
  • View photo 8 of Croesestraat 65
  • View photo 9 of Croesestraat 65
  • View photo 10 of Croesestraat 65
  • View photo 11 of Croesestraat 65
  • View photo 12 of Croesestraat 65
  • View photo 13 of Croesestraat 65
  • View photo 14 of Croesestraat 65
  • View photo 15 of Croesestraat 65
  • View photo 16 of Croesestraat 65
  • View photo 17 of Croesestraat 65
  • View photo 18 of Croesestraat 65
  • View photo 19 of Croesestraat 65
  • View photo 20 of Croesestraat 65
  • View photo 21 of Croesestraat 65
  • View photo 22 of Croesestraat 65
  • View photo 23 of Croesestraat 65
  • View photo 24 of Croesestraat 65
  • View photo 25 of Croesestraat 65
  • View photo 26 of Croesestraat 65
  • View photo 27 of Croesestraat 65
  • View photo 28 of Croesestraat 65

© 2001-2024 funda