Eikstraat 503581 XM UtrechtOudwijk

Een instapklare jaren '30-woning in hartje Oudwijk is vaak het volgende huis voor (jonge) gezinnen of mensen die planen hebben om een gezin te stichten. Een koperspubliek met een positieve missie voor wie wij graag de deur opendoen. De stijl van de jaren '30 woning geldt voor veel mensen als een aanprijzing, maar waar hebben we het eigenlijk over? Een klein beetje geschiedenis. Het instorten van de effectenbeurs in 1929 luidde hardnekkige economische malaise in. Toch kon positieve energie worden geput uit technische innovaties zoals de stofzuiger. Overzee werden indrukwekkende wolkenkrabbers gebouwd en in Utrecht werden veel openbare werken gerealiseerd en de Galgenwaard. De mode was dress-to-impress, brede schouders voor de mannen en voor de vrouwen elegante mantelpakjes met smalle taille. Krijgt u een idee? In dat tijdsgewricht werd Utrecht stevig uitgebreid omdat er behoefte bestond aan gezinswoningen voor een nieuwe middenklasse. Zo ontstonden Tuindorp, Oog in Al en een groot deel van Zuilen. Elders werden er woningen aan bestaande wijken toegevoegd zoals dat het geval is met de woningen aan de Eikstraat waarvan wij er nu een mogen aanbieden. De architectuur van die tijd is zo aantrekkelijk gebleken, dat hele nieuwbouwwijken in die stijl worden nageaapt. Maar wat gaat er boven de echte jaren '30 als blijkt dat zo'n woning gewoon een label B kan hebben. Oudwijk is een geliefde wijk omdat de directe omgeving veel te bieden heeft. Diverse grootgrutters hebben er een winkel, maar het is misschien leuker om te ontdekken welke heerlijkheden de locale winkeliers op de planken hebben liggen. De horeca is er goed vertegenwoordigd: diverse cafe's, koffiebars, restaurants en ijssalons maken het leven in de buurt voor iedereen aangenaam en gezellig. Het fraaie Wilhelminapark mag worden gezien als de long van Oudwijk, terwijl je ook nog eens dichtbij Amelisweerd en Rhijnauwen woont. Het centrum van Utrecht is in enkele minuten aan te fietsen en de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Kortom: je woont op een van de beste locaties van Utrecht. Als je inzoomt op de Eikstraat dan valt op dat er een mooie cohesie is in de straat. Kinderen spelen er met elkaar en mensen drinken een borrel voor de deur als de zon schijnt. Er is ruimte om te spelen want je kunt naar speeltuin de Bloesem of een balletje trappen op het Minervaplein. De woning is van top tot teen goed verzorgd, we memoreerden al even label B, heeft vier slaapkamers en een was/werkkamer, een compleet uitgeruste badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur. De fotopresentatie en de plattegronden geven een uitstekende indruk van het geheel, maar we nemen u graag even mee door het aanbod. Wat opvalt is de erker. Die geeft de woning een sympathiek karakter en biedt speels licht in de woonkamer. Achter de voordeur is de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder de trapkast en de toiletruimte met WC en fonteintje. De woonkamer verbreedt zich aan de achterkant van de woning waardoor er een heel aangename leefruimte ontstaat. Ook omdat de keuken in de aanbouw open is naar de woonkamer, voelt alles overzichtelijk en ruimtelijk zonder aan intimiteit in te boeten. Zowel de keukendeur als de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de bescheiden stadstuin waar ruimte is voor een zitje en een eettafel. Het geheel is goed in te delen met een zithoek aan de voorkant, een lekkere ruime eettafel en een speelhoek, leeshoek of werkruimte. In de tuin zijn twee bergingen aangebracht waarvan een geschikt voor (sport)fietsen. Op de eerste verdieping zijn de twee slaapkamers en de badkamer vanaf de ruime overloop bereikbaar evenals de trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en WC. De slaapkamers zijn van een prima formaat van respectievelijk 11 en 13 vierkante meter. De tweede verdieping heeft een kleine overloop, twee slaapkamers en een was/werkkamer met een wasmachine-aansluiting en de CV-installatie. Deze multifunctionele ruimte is circa 7m2, de slaapkamers zijn respectievelijk 8 en 10 vierkante meter. De kamers beschikken over bergruimte achter de zogenaamde knieschotten. Door de hele woning vind je gestuukte wanden en plafonds en nette vloerafwerking met hout op de begane grond en PVC op de verdiepingen. Het schilderwerk is goed verzorgd en de keuzes voor keuken en sanitair vrij neutraal. Een huis waar je zonder al te veel moeite je leven in de volgende versnelling kan zetten. Graag laten we een en ander aan u zien. Een afspraak daartoe is zo gemaakt via ons kantoor. Tot ziens!