Johan van Oldenbarneveltlaan 13581 XZ UtrechtBuiten Wittevrouwen

Makelaardij Exclusief De naam van deze laan kent niet iedereen. De brede laan zelf, die de entree vormt van het Spoorwegmuseum, kent u daarentegen vast wel. Met aan weerszijden van de straat historische panden en volwassen bomen en het museum op de achtergrond, vormt een en ander samen met het plantsoen aan het begin van de Maliebaan, de singel en Lepelenburg aan de overzijde daarvan, een prachtig stukje Utrecht. Vanaf de singel gezien, staat aan de rechterzijde van de straat een viertal vooroorlogse herenhuizen. Wellicht zijn u de charmante voorgevels hiervan weleens opgevallen. De situering aan deze zijde van de straat, zorgt voor een optimale zonligging van de achtertuinen. Op mooie dagen is het achter de huizen in het zonnetje puur genieten van groen, van rust, van de privacy en niet te vergeten van de vogels die het hier merkbaar naar hun zin hebben. Met het gezicht naar de huizen, komt de meest rechter woning, een halfvrijstaand huis, binnenkort beschikbaar. Nagenoeg 220m² sfeer en karakter, daar spreken we over en dat is hetgeen waar de huidige bewoners decennia lang van hebben genoten. Voor hen wordt het tijd om iets gemakkelijker te gaan wonen. Een plek voor hun toekomst is inmiddels gevonden. Het huidige huis komt daarmee in het najaar vrij. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. U komt de woning binnen via een vestibule met in het verlengde daarvan een brede gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de beganegrond en de toiletruimte. Vanhier vertrekken de trappen naar een goed bruikbare kelder en de verdiepingen. De leefruimte wordt gevormd door een sfeervolle kamer en suite met schouwen en sierplafonds, waar de oorspronkelijke suitekasten voorzien van de oude schuifdeuren, zelfs van bewaard zijn gebleven. Grenzend aan de achterkamer is er een lichte serre. De van oorsprong gesloten keuken is tot nu toe gesloten gebleven. Voor jonge gezinnen zou het samenbrengen van de keuken, de serre en de achterkamer aantrekkelijke opties kunnen bieden. Met de tuindeuren op mooie dagen geopend, gaat binnen vriendelijk over in buiten en voelt de tuin op die momenten als een verlengde van het wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers met mooie afmetingen, een complete badkamer en separaat een tweede toiletruimte. Vanuit de kamer aan de achterzijde maakt een dubbele deur het aanwezige terras bereikbaar. U zou in deze woonlaag de ouderverdieping kunnen zien met rustig slapen aan de achterkant en aan de straatzijde een werk- of kleedkamer. De tweede verdieping biedt voor kinderen, al dan niet gecombineerd met ruimte voor logees of een au pair, eveneens aantrekkelijke mogelijkheden. De indeling van deze woonlaag is eenvoudig naar eigen ideeën aan te passen. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde voor het huis gewoond. Al die jaren werd de woning goed onderhouden en werden de authentieke elementen geconserveerd. We gaan ervan uit dat de woning door de nieuwe bewoners verder wordt verduurzaamd en gemoderniseerd. Voor dit huis met volop oorspronkelijke sfeerelementen, moet dat fantastisch zijn om te kunnen doen. Kortom: creëer hier uw eigen droomhuis. Combineer comfort met authentieke sfeer. Kies voor wonen aan de oostzijde van de stad, waarbij u voor het historische centrum slechts de brug aan de overzijde van de straat hoeft over te steken. Geweldig toch! Mochten wij uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact. We nodigen u uit voor een exclusieve bezichtiging waarvoor we ruim de tijd zullen nemen. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw komst. Mooi Leven