Description

Julianaweg 150 te Utrecht (Hoograven) Vraagprijs: € 625.000,= k.k. BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE RIANTE 6-KAMER JAREN-’30 TOPGEVEL EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. Met veel enthousiasme bieden wij te koop aan deze sfeervolle, uit de geliefde jaren ’30, eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 135 m², een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande schuur. Deze woning beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer met aangrenzend een riante en uitgebouwde open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer op de eerste verdieping en een zeer royale tweede verdieping met een mooie open zolderruimte en twee grote slaapkamers aan de achterzijde. Deze woning is groter dan de gemiddelde woning in Hoograven doordat de woning extra breed is en op de tweede verdieping aan de achterzijde oorspronkelijk met een rechte achtergevel is gebouwd. Ben je op zoek naar een fijn en ruim familiehuis waar je nog zelf je eigen keuken en badkamer opstelling kan bedenken? Zoek je een heerlijk huis om te leven, te wonen en eventueel te werken? Maak dan snel een afspraak. Wij laten je graag je toekomstige woning zien. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoograven nabij het centrum en dichtbij twee winkelgebieden (Hart van Hoograven en Smaragdplein). In de directe omgeving is een speeltuin met groot speelveld en er zijn diverse basisscholen en kinderopvang. Utrecht CS, het oude Stadscentrum, het nieuwe Vaartsche Rijn station en Het Ledig Erf, zijn lopend, met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Op 5 minuten fietsen vind je leuke en trendy horeca aan het water bijvoorbeeld op Rotsoord/Heuveloord bij Klein Berlijn, LE:EN en WT Urban Kitchen of bij Bar Bistro Op Zuid in Oud Hoograven. De diverse uitvalswegen (o.a. A-12, A-27 en A-28) zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trap/kelderkast, toilet met fontein. Royale, sfeervolle en extra brede woonkamer (ca. 34 m²) met erker en openslaande deuren naar de naar de tuin. Aangrenzend een ruime en uitgebouwde open keuken (ca. 9 m²) met apparatuur. Tuin(en): Leuke voortuin en gunstig op de zon gelegen achtertuin op het zuidoosten (ca. 49 m²) met daarin een vrijstaande stenen schuur (ca. 7 m²) met elektra en een afgesloten achterom naar de achtergelegen poort. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en praktische wasruimte. Drie ruime en lichte slaapkamers voor: (ca. 15 m²) met inbouwkast, kastenwand en deur naar een leuk balkon (ca. 3 m²). Tweede kamer voor: (ca. 6 m²). Derde slaapkamer achter: (ca. 15 m²) met inbouwkasten en dubbele deuren naar een groot balkon (ca. 6 m²) over de hele breedte van de woning. Ruime en eenvoudige (te moderniseren) badkamer (ca. 4 m²) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Zeer ruime, lichte en open zolderruimte (ca. 12 m²) met praktische opbergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde vindt je twee ruime slaapkamers beide (ca. 10 m²). Bijzonderheden: bouwjaar circa 1934 woonoppervlakte ca. 135 m², inhoud ca. 458 m³ perceel eigen grond 114 m² (geen erfpacht, geen extra kosten) royale woonkamer met ruime open keuken en vijf goed bemeten slaapkamers gehele woning is voorzien houten kozijnen verwarming en warm water d.m.v. C.V. (combiketel 2007) er zijn 6 zonnepanelen, vloer en gevelisolatie en volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en rond raam op zolder) energielabel C geldig tot 19 oktober 2033 elektrische installatie uitgevoerd met 8 groepen en meerdere aardlekschakelaars de woning is gelegen en de populaire woonwijk Hoograven waar voornamelijk gezinswoningen staan en waar het fijn en rustig wonen is. de Julianaweg is een mooie, brede en groene laan met voldoende parkeer gelegenheid. Oplevering: In overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,630
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline compact HRC 25 CW4 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT P 2448
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (8.95 metre deep and 5.49 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of Julianaweg 150
  • View photo 2 of Julianaweg 150
  • View photo 3 of Julianaweg 150
  • View photo 4 of Julianaweg 150
  • View photo 5 of Julianaweg 150
  • View photo 6 of Julianaweg 150
  • View photo 7 of Julianaweg 150
  • View photo 8 of Julianaweg 150
  • View photo 9 of Julianaweg 150
  • View photo 10 of Julianaweg 150
  • View photo 11 of Julianaweg 150
  • View photo 12 of Julianaweg 150
  • View photo 13 of Julianaweg 150
  • View photo 14 of Julianaweg 150
  • View photo 15 of Julianaweg 150
  • View photo 16 of Julianaweg 150
  • View photo 17 of Julianaweg 150
  • View photo 18 of Julianaweg 150
  • View photo 19 of Julianaweg 150
  • View photo 20 of Julianaweg 150
  • View photo 21 of Julianaweg 150
  • View photo 22 of Julianaweg 150
  • View photo 23 of Julianaweg 150
  • View photo 24 of Julianaweg 150
  • View photo 25 of Julianaweg 150
  • View photo 26 of Julianaweg 150
  • View photo 27 of Julianaweg 150
  • View photo 28 of Julianaweg 150
  • View photo 29 of Julianaweg 150
  • View photo 30 of Julianaweg 150
  • View photo 31 of Julianaweg 150
  • View photo 32 of Julianaweg 150
  • View photo 33 of Julianaweg 150
  • View photo 34 of Julianaweg 150
  • View photo 35 of Julianaweg 150
  • View photo 36 of Julianaweg 150
  • View photo 37 of Julianaweg 150
  • View photo 38 of Julianaweg 150
  • View photo 39 of Julianaweg 150
  • View photo 40 of Julianaweg 150
  • View photo 41 of Julianaweg 150
  • View photo 42 of Julianaweg 150
  • View photo 43 of Julianaweg 150
  • View photo 44 of Julianaweg 150
  • View photo 45 of Julianaweg 150
  • View photo 46 of Julianaweg 150
  • View photo 47 of Julianaweg 150
  • View photo 48 of Julianaweg 150
  • View photo 49 of Julianaweg 150
  • View photo 50 of Julianaweg 150
  • View photo 51 of Julianaweg 150
  • View photo 52 of Julianaweg 150

© 2001-2024 funda