Jungfrau 73524 WH UtrechtLunetten-Zuid

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en zeer diepe achtertuin op het (noord)westen. Het huis met energielabel A ligt aan een autoluwe, rustige, straat in het groene Lunetten! KENMERKEN: - Diepe achtertuin van 15 meter! - Ruime woonkeuken - 3 ruime slaapkamers - 6 zonnepanelen op het platte dak - Energielabel A! Locatie De woning ligt in een rustig deel van de wijk Lunetten. Op korte afstand vind je diverse winkels en het openbaar vervoer in de vorm van het trein-, en een busstation. Met 10 minuten fietsen ben je ook snel in het centrum van Utrecht of bij het gezellige Ledig Erf en Rotsoord waar je meerdere leuke restaurants en cafés vindt. De sportvoorzieningen liggen aan het einde van de straat. In het Beatrixpark kun je fijn wandelen rondom Fort Lunetten. Bijna nergens in Utrecht is er nog vrij parkeren, hier wel! Je rijdt bovendien zo de A12, Waterlinieweg en A27/A28 op. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer heb je genoeg plek voor een lekkere zithoek en grote eettafel. Er ligt een nette laminaatvloer. De keuken aan de voorzijde is groot, nu nog gesloten maar deze kun je gemakkelijk openbreken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis op het schiereiland, oven en magnetron. Er is veel werk-, en opbergruimte aanwezig. Via de woonkamer bereik je de heerlijk diepe achtertuin. Deze is deels bestraat en deels voorzien van gras en groen. De tuin ligt op het (noord)westen en omdat de tuin heel diep is kun je hier de hele dag tot laat van de zon genieten. Je hebt een eigen stenen berging en achterom. Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een grote vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad waar je kunt douchen, een tweede toilet, wastafel en opstelplaats voor je wasmachine. Op de overloop tref je een vaste kast met de C.V.-ketel, hier zou je ook de wasmachine naar toe kunnen verplaatsen. Wat verkopers zeggen over de woning: "Lunetten is voor ons de perfecte plek om te wonen in Utrecht: een dorps gevoel maar toch in de stad. Dit huis was voor ons de perfecte starterswoning. Een ruime keuken, een mooie huiskamer die uitkijkt op je eigen tuin en boven genoeg ruimte voor twee slaapkamers en een kantoor. Daarnaast een grote tuin waarin je 's zomers heerlijk tot 's avonds laat kunt genieten van je eigen stukje groen in Utrecht. Tot slot is het fijn om het Beatrixpark en de Laagravense plassen op loopafstand te hebben, en als je er echt even uit wil ben je met de fiets zo in Amelisweerd of in de Utrechtse Heuvelrug." Goed om te weten: - Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR +(+) glas - Het platte dak is in 2018 vervangen - Er liggen 6 zonnepanelen op het dak.