Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS3581 EJ UtrechtBuiten Wittevrouwen

Makelaardij Exclusief Een eigentijds en veelzijdig stadshuis op een fantastische plek in Buiten Wittevrouwen. Ze zijn schaars. Woningen die positief afwijken van het standaard woonhuis. Dit vooroorlogse pand kent ongekend veel mogelijkheden, staat garant voor comfortabel anders leven. Een licht bovenhuis met voor en achter volop privacy, waarbij de nadruk van uw voorgangers lag op ruimtelijkheid. Op de begane grond kan uw (bijzondere) auto mooi binnen staan. We zien het wel eens in betere films. Wellicht ziet u daar wel een werkruimte in om een praktijk aan huis te hebben of om vanuit huis rustig te kunnen werken. We kunnen ons ook voorstellen dat u als volgende eigenaar besluit om de begane grond toe te voegen aan de leefruimte om er misschien wel een grote woonkeuken te realiseren. Voor de laatste twee opties is het goed om te weten dat onze opdrachtgever in het bezit is van een vergunning om de bestaande garagedeur te wisselen voor een pui met volop glas, zodat daglicht rijkelijk kan binnenkomen en u vanuit de ruimte vriendelijk contact heeft met buiten. Op de eerste verdieping, bereikbaar middels een industriële metalen trap, bevindt zich een open ruimte waar het zitgedeelte met mogelijkheid voor een open haard aan de straatzijde overgaat in een woonkeuken met een goed uitgeruste keuken en plek voor een grote eettafel. De schuifpui naar het achter op het westen gelegen terras, kan op mooie dagen breed worden opengezet waardoor op die momenten het buiten als een verlengde van de leefruimte wordt ervaren. Na het werk nog heerlijk een paar uur van de zon kunnen genieten. Een wijntje of het laatste kopje thee tijdens zonsondergang, waarvan u in alle rust kunt genieten. Laat het voorjaar en de zomer maar komen. Op de tweede verdieping bevindt zich thans een grote open ruimte met een pui voorzien van een Frans balkon. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als hoofdslaapkamer waar een inloopkast ten behoeve van kleding en schoenen en een luxueus uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede w.c. en een dubbele wastafel aan grenzen. De open ruimte is van een dusdanig formaat, dat er naast een groot tweepersoonsbed, plek is voor een bureau om desgewenst ook hier fijn thuis te kunnen werken. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de wijk en haar omgeving. Buiten Wittevrouwen, een rustig vooroorlogs gedeelte van onze stad, ligt tussen de Nachtegaalstraat en de Biltstraat, daar waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, betere restaurants, verswinkels en traiteurs. Het Wilhelminapark en andere geliefde plekjes in Oost alsook het stadscentrum en het daar achtergelegen Centraal Station zijn van hier te lopen of te fietsen. Op zaterdagochtend via de wekelijkse bloemenmarkt naar het gezellige centrum, heerlijk wandelen langs de singel genietend van het water, groen en leuke mensen, actief zijn bij Kampong of in het aangrenzende Amelisweerd en wandelen langs de oevers van de Krommerijn. Het kan allemaal. Kortom; dit zou zo maar eens dichtbij uw ideale woonhuis kunnen komen waarvan u zich afvroeg of het wel zou bestaan. Hebben we uw interesse gewekt, dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Voor dit object geldt in het bijzonder dat het gezien en gevoeld moet worden om er de juiste indruk van te krijgen. We kijken uit naar uw komst.