Pedro Luis Briónstraat 83573 BL UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

In de groene wijk Voordorp bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning met een voor-, zij- en riante en zeer zonnige achtertuin te koop aan. De achtertuin is maar liefst 13.30 meter diep. De woning heeft 4 goede slaapkamers. Kortom een ideaal gezinshuis in een kindvriendelijke wijk. Voordorp ligt op ca. 10 min. per fiets of stadsbus van het centrum en vlakbij de ontsluitingswegen (A27 en A28). Met de fiets ben je zo in diverse natuurgebieden (Fort Blauwkapel, Fort Voordorp en de bossen (Groenekan, De Bilt). Op loopafstand zijn een basisschool, een kinderdagverblijf en een sportcomplex (tennis, voetbal, cricket, fitness) gelegen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalsweg is alles dik in orde. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal, wc, meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De extra brede tuin is vanuit de woonkamer te bereiken. Er zijn een achterom en een stenen schuur aanwezig. 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, 2e wc en badkamermeubel, overloop en twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met een terras, ruime wasruimte met de CV opstelling en tevens grote bergruimte. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - de CV ketel is in 2020 vernieuwd; - onder het laminaat in de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming; - de woning is voorzien van dubbele beglazing; - ruime parkeergelegenheid in de straat; - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - de aanvaarding kan per 30 september 2024. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"