We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Troelstralaan 92
Sold

Troelstralaan 923515 CK UtrechtStaatsliedenbuurt

  • 133 m²
  • 107 m²
  • 4
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 9, 2024
Date of sale
February 26, 2024
Term
2 weeks

Description

Helaas kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen, aangezien er grote belangstelling is voor de woning. Vriendelijk verzoeken wij u een e-mailbericht naar ons kantoor te sturen, zodat wij contact met u op kunnen nemen wanneer er afspraken geannuleerd worden.   Unfortunately, we cannot no longer schedule new viewings as there is great interest in the property. We kindly request that you send an email message to our office so that we can contact you if appointments are canceled. Ruime, sfeervolle hoekwoning met eigen parkeerplaats, in de geliefde wijk Staatsliedenbuurt, aan de rand van Tuinwijk (Noord). Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de groen ingerichte zonnige tuin en ruime keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een riante badkamer en 2 separate toiletten. De Troelstralaan is een autoluwe straat, die voornamelijk door fietsers gebruikt wordt. In de gezinsvriendelijke straat zijn twee speeltuintjes en aan het eind van de straat bevindt zich een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, slijterij en een bakker. Een stukje verderop staat ”de molen” met daarin een biologische slagerij. Twee goed aangeschreven basisscholen liggen om de hoek, je loopt of fietst vanaf de woning zo de binnenstad in (5 minuten fietsen tot de Neude). Er zijn in de directe omgeving diverse gezellige restaurantjes en borrelgelegenheden. Binnen 5 minuten zijn de snelwegen te bereiken, eveneens nabij zijn station Overvecht en Utrecht Centraal Station. Kortom: een woning om groots en comfortabel te wonen, op loopafstand van het centrum van Utrecht. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime berging onder de trap, royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot de zonnige diepe tuin, middels openslaande deuren. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, Koelkast met aparte vriezer, magnetron, hete lucht oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van zonwering. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een design radiator. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel heeft, waardoor deze kamer substantieel is vergroot. Ook is er extra opbergruimte gecreëerd. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De dakkapel is voorzien van zonwerende screens. Tuin: Achter de woning is een fraai aangelegde tuin, met een vrijstaande houten berging. De tuin is netjes aangelegd met veel groen en een heerlijk zonnig vlonderterras. De tuin is toegankelijk via een poort achterom. Parkeren: U kunt parkeren op een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Verder is het mogelijk om in de straat betaald te parkeren of middels een vergunning. Bijzonderheden: - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m² (NEN2580). - Verwarming middels stadsverwarming. - Royale, zonnige tuin op het westen met vrijstaande houten berging en achterom. - Eigen afgesloten parkeerplaats. - Het centrum van Utrecht op loopafstand en het NS-stations en uitvalswegen direct nabij. - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,263
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
External storage space
4 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LAUWERECHT C 9114
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity
LAUWERECHT C 9093
Cadastral map
Area
2 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8.80 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/02/2024

On funda

Neighborhood