Van Asch van Wijckskade 353512 VR UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Makelaardij Exclusief Als makelaar voor hoogwaardig wonen, heb ik veel bijzondere huizen en - appartementen mogen zien en voor mijn opdrachtgevers mogen aan- en verkopen. In de loop der jaren is daardoor bij mij liefde ontstaan voor het wonen in ruimtes die daar oorspronkelijk niet voor zijn bedoeld. Dit soort objecten, veelal met een specifieke historie, kenmerken zich door een bijzondere sfeer, authentieke uitstraling en gebruiksmogelijkheden die men zelden ervaart in een van origine normaal woonhuis. Denk aan een oude school, een voormalig fabriekje of een klassiek koetshuis en u weet waar ik het over heb. In dit geval vertel ik graag iets over een historisch pakhuis van nagenoeg twee eeuwen oud. Het staat aan de Van Asch van Wijckskade nabij de Plompetorengracht. Een fantastische plek binnen onze singels die zich kenmerkt door een rustige, bijna dorpsachtige sfeer en prettige bewoners die houden van het stadse leven, van het alles in de buurt te hebben, van alles lopend of met de fiets af kunnen, kortom, van deel uit te maken van ons bruisende centrum. Het pand dat u in het voorbij gaan mogelijk wel eens is opgevallen, kent een enorme potentie en tal van gebruiksmogelijkheden. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie, geven een beeld van wat het object in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. Laat ik een en ander toelichten; Thans wordt de begane grond gebruikt voor het stallen van enkele oldtimers, terwijl op de drie lichte verdiepingen zich zelfstandige woonunits bevinden van 75m2 elk. Op dit moment worden de ruimtes verhuurd. Het gehele pand wordt echter desgewenst leeg opgeleverd, hetgeen ergens de aankomende maanden kan plaatsvinden. Waar valt aangaande dit karaktervolle object aan te denken? Na het verkrijgen van de daarvoor benodigde vergunningen, zou het pand wellicht in vier gedeelten kadastraal gesplist kunnen worden. Het huidige gebruik wordt daarmee geformaliseerd. Denk hierbij eveneens aan dubbele bewoning. Het gehele pand is ook zonder al te ingrijpende maatregelen te transformeren tot een royale eigentijdse stadswoning, met van drie kanten een zee van licht en hoge plafonds met de houten balken in het zicht. Zo sfeervol. Met leefruimte op de eerste verdieping, aan de achterzijde op het zuiden een riant en beschut begroeid dakterras en uitzicht op de Dom. Daarboven dan twee lichte woonlagen met volop mogelijkheden voor slaap-, logeer- en werkkamers gecombineerd met het gewenste sanitair en de nodige bergruimte. De begane grond gebruiken voor het stallen van fietsen en/of auto’s of als kantoor-/werk- of praktijkruimte, zou daarnaast ook tot de mogelijkheden behoren. Of wellicht een combinatie van dit alles. Het zijn zo maar enkele gedachten. Mocht ik uw interesse hebben gewekt, dan kom ik graag met u in contact. Voor het kunnen geven van aanvullende informatie of wellicht voor het direct plannen van een bezichtiging. Wat voor veel objecten geldt en zeker op gaat voor dit voormalige pakhuis; u moet het gezien en gevoeld hebben, om er werkelijk iets van te kunnen vinden. Voor een exclusieve bezichtiging neem ik voor u ruim de tijd. Desgewenst breng ik u in contact met een plaatselijke architect die beschikt over relevante ervaring en het juiste netwerk voor dit soort bijzondere projecten. Ik kijk uit naar uw reactie. Ik kijk uit naar uw komst. Ik kijk er naar uit om u te leren kennen. Graag tot ziens. Mooi Leven